EDENOVO

Appartement à Elviria

Appartement à Elviria - Main Photo
1 / 1
EDN-75625
À vendre
En vente depuis 14 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
137 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement en rez-de-chaussée est situé au cœur de la prestigieuse résidence Las Terrazas de Santa María Golf à Elviria. Offrant un cadre de vie privilégié, cette propriété séduit par son environnement calme et verdoyant, typique de la Costa del Sol. Les résidents profitent de vastes jardins tropicaux impeccablement entretenus et de plusieurs piscines, le tout avec une vue imprenable sur le golf, garantissant une sérénité absolue.

D'une superficie construite de 137 m², l'appartement dispose d'un agencement fluide et lumineux. Le vaste salon-salle à manger, agrémenté d'une cheminée élégante, s'ouvre sur une terrasse couverte de 25 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter du soleil méditerranéen. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses avec placards intégrés et de deux salles de bains complètes. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie également d'une buanderie séparée pour plus de fonctionnalité.

Le confort est assuré en toutes saisons grâce à un système de climatisation réversible et au chauffage central. L'immeuble dispose d'un ascenseur facilitant l'accès au parking privé et au débarras inclus dans la vente. La qualité des matériaux et le soin apporté aux finitions font de ce bien une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus prisés de Marbella, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

L'emplacement à Elviria est idéal, à seulement cinq minutes des plus belles plages de Marbella et de toutes les commodités essentielles : supermarchés, banques, pharmacies et restaurants de renom. Les amateurs de golf apprécieront la proximité immédiate du Santa María Golf Club. Entre mer et montagne, ce quartier offre un équilibre parfait pour ceux qui recherchent l'art de vivre andalou avec un accès rapide aux infrastructures modernes.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:137 m²

Général

Type:Appartement
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 465 000

Prix au m²
€ 3 394 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 394 / m²
Base de comparaison
111 · Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 5 507 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 980 – 7 212 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 465 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 37 850
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 650
Total taxes et frais€ 44 700
Coût total d'achat€ 509 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 465 000
Apport personnel20% (€ 93 000)
%
ans
Montant du prêt€ 372 000
Mensualité€ 1 862,32
Revenu mensuel requis€ 6 207,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-75625·EUR 465 000€ 3 394/m²