EDENOVO

Appartement à Elviria

Appartement à Elviria - Main Photo
1 / 1
EDN-90905
À vendre
En vente depuis 8 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
135 m²Surface
—Vues

Description

Cet élégant appartement en rez-de-chaussée est situé à Elviria, au sein d'une résidence sécurisée très prisée à l'est de Marbella. Entourée de jardins tropicaux luxuriants et disposant d'une magnifique piscine communautaire, cette propriété offre un cadre de vie paisible et raffiné, idéal pour profiter de la douceur de vivre andalouse.

L'espace de vie de 135 m² a été conçu pour offrir un maximum de confort. Il se compose de deux chambres spacieuses disposant chacune de leur propre salle de bains en suite, ainsi que de toilettes pour les invités. Le vaste salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse couverte de 30 m², véritable pièce supplémentaire permettant de déjeuner en extérieur tout au long de l'année.

Les prestations sont de grande qualité : chauffage au sol dans les salles de bains, climatisation réversible et cuisine indépendante fonctionnelle. L'orientation sud-ouest garantit une luminosité optimale jusqu'au coucher du soleil. Un grand parking souterrain et un cellier privé complètent ce bien, offrant des solutions de rangement indispensables.

À quelques minutes seulement des plages de sable fin, des parcours de golf renommés et des commerces d'Elviria, l'emplacement est exceptionnel. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché de Marbella pour ceux qui recherchent l'alliance parfaite entre élégance et praticité.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:135 m²

Général

Type:Appartement
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 389 000

Prix au m²
€ 2 881 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 881 / m²
Base de comparaison
111 · Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 5 507 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 980 – 7 212 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 389 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 120
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 890
Total taxes et frais€ 37 210
Coût total d'achat€ 426 210

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 389 000
Apport personnel20% (€ 77 800)
%
ans
Montant du prêt€ 311 200
Mensualité€ 1 557,94
Revenu mensuel requis€ 5 193,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-90905·EUR 389 000€ 2 881/m²