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Appartement en étage à Elviria

Appartement en étage à Elviria - Main Photo
1 / 11
EDN-93144
À vendre
En vente depuis 12 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
110 m²Surface
—Vues

Description

Ce bel appartement à Elviria est situé au cœur du complexe résidentiel Santa Maria Village, dans le secteur prisé de Marbella Est. Occupant un étage intermédiaire, cette propriété offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour profiter de la douceur de vivre andalouse tout en restant proche des centres d'intérêt de la côte.

D'une superficie construite de 110 m², l'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres et de deux salles de bains. Le point fort de ce bien est sans conteste sa terrasse de 30 m² offrant une vue sur la mer, un espace généreux pour les repas en plein air. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements cosmétiques, ce logement possède un fort potentiel de valorisation immédiate.

La résidence Santa Maria Village est un domaine fermé avec sécurité 24h/24, garantissant une tranquillité absolue. Les résidents ont accès à quatre piscines communautaires et quatre bassins pour enfants, nichés au sein de jardins tropicaux luxuriants. Un grand emplacement de parking privé et un cellier indépendant sont également inclus dans la vente.

À proximité immédiate des golfs renommés et à quelques minutes des plus belles plages de sable de Marbella, cet emplacement est stratégique. Que vous cherchiez une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement à Santa Maria Village représente une opportunité immobilière de premier choix sur la Costa del Sol.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:110 m²Terrasse:30 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 389 000

Prix au m²
€ 3 536 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 536 / m²
Base de comparaison
49 · Appartement en étage, Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 4 828 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 780 – 6 000 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 389 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 120
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 890
Total taxes et frais€ 37 210
Coût total d'achat€ 426 210

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 389 000
Apport personnel20% (€ 77 800)
%
ans
Montant du prêt€ 311 200
Mensualité€ 1 557,94
Revenu mensuel requis€ 5 193,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-93144·EUR 389 000€ 3 536/m²