EDENOVO

Attique à Estepona

Attique à Estepona - Main Photo
1 / 59
EDN-10448
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
133 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez un **penthouse exceptionnel en première ligne de plage** à Estepona, offrant un style de vie côtier raffiné sur la très convoitée Costa del Sol. Cet appartement de trois chambres, situé au sein d'une communauté fermée de prestige, offre des **vues ininterrompues sur la Méditerranée** depuis sa vaste terrasse de 101 m². Les résidents bénéficient d'une sécurité 24h/24 et d'un accès direct à la plage, garantissant à la fois intimité et commodité dans un emplacement de choix.

S'étendant sur 133 m² de surface construite, l'intérieur est baigné de lumière naturelle grâce à des baies vitrées du sol au plafond, créant une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les espaces de vie et de salle à manger ouverts sont conçus pour la détente et le divertissement, complétant la cuisine entièrement équipée d'appareils Gaggenau haut de gamme. Chacune des trois chambres offre un hébergement confortable, la suite principale bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et de **vues imprenables sur la mer**, reflétant une approche méticuleuse du design moderne.

Ce penthouse à Estepona est équipé d'une multitude de caractéristiques luxueuses, notamment le **chauffage au sol, la climatisation** et un débarras dédié. Le développement offre des équipements exceptionnels sur place tels qu'une salle de sport, un sauna et un jacuzzi, ainsi que des piscines intérieures et extérieures. Ces installations rehaussent l'expérience de vie, offrant un confort de style resort dans l'intimité de votre foyer.

L'emplacement à Estepona est très recherché, connu pour son charme et son excellente infrastructure. Profitez de vues panoramiques et sur le port depuis la terrasse, avec les commodités animées de la ville, y compris les magasins, les restaurants et le port, à une courte distance. Ce cadre en bord de mer offre un équilibre idéal entre vie tranquille et accès facile aux commodités urbaines, ce qui en fait un choix parfait pour une résidence secondaire haut de gamme ou un investissement à long terme avisé.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:133 m²Terrasse:101 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}C

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 2 490 000

Prix d'origine
€ 2 650 000
Prix au m²
€ 18 722 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 18 722 / m²
Base de comparaison
87 · Attique, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 679 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 766 – 7 068 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 490 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 238 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 24 900
Total taxes et frais€ 266 400
Coût total d'achat€ 2 756 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 490 000
Apport personnel20% (€ 498 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 992 000
Mensualité€ 9 972,42
Revenu mensuel requis€ 33 241,41 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-10448·EUR 2 490 000€ 18 722/m²