EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 21
EDN-48359
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
4Chambres
2Salles de bain
139 m²Surface
—Vues

Description

Situé en première ligne de plage au sein de la prestigieuse résidence The Edge à Estepona, cet appartement d'angle exceptionnel offre une expérience de vie unique. Sa terrasse enveloppante de 68 m² procure la sensation d'être à bord d'un yacht, avec une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée, s'étendant jusqu'à Gibraltar et les côtes africaines. C'est un véritable havre de paix où le bleu de la mer devient le décor quotidien.

L'intérieur de 139 m² se compose de quatre chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. La suite parentale, avec ses baies vitrées incurvées du sol au plafond, offre un panorama spectaculaire dès le réveil. Le salon-salle à manger à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, est idéal pour recevoir. Présenté dans un état quasi neuf, l'appartement reflète un luxe discret et une attention particulière portée aux finitions.

Le complexe sécurisé 24h/24 propose des services haut de gamme : piscine intérieure chauffée, sauna, hammam, salle de sport et un espace de co-working avec salle de réunion privée. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage au sol et une climatisation intégrale. Un parking et un débarras complètent ce bien d'exception, parfaitement adapté à une clientèle exigeante en quête de sérénité.

Côté localisation, le port d'Estepona se trouve à seulement 5 minutes, offrant une multitude de restaurants et de loisirs nautiques. L'aéroport de Malaga est accessible en une heure, tandis que Gibraltar est à 30 minutes. Cet appartement à Estepona représente une opportunité rare sur le marché de la Costa del Sol, alliant architecture moderne et emplacement pieds dans l'eau.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:139 m²Terrasse:68 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 2 450 000

Prix au m²
€ 17 626 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 17 626 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
71 · Appartements · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 745 000
Prix demandé typique
€ 497 000 – 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 450 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 234 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 24 500
Total taxes et frais€ 262 000
Coût total d'achat€ 2 712 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 450 000
Apport personnel20% (€ 490 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 960 000
Mensualité€ 9 812,22
Revenu mensuel requis€ 32 707,41 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-48359·EUR 2 450 000€ 17 626/m²