EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona - Main Photo
1 / 14
EDN-11036
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
172 m²Surface
—Vues

Description

Ce somptueux appartement en rez-de-chaussée est situé dans la prestigieuse résidence Doncella Beach, idéalement positionnée en première ligne de mer à Estepona. Alliant élégance méditerranéenne et confort moderne, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent l'exclusivité et la sérénité face à la mer.

D'une superficie de 172 m², l'appartement dispose d'un vaste salon baigné de lumière ouvrant sur une terrasse privée de 40 m². Cet espace extérieur est parfait pour profiter de la douceur du climat tout en admirant la vue sur les jardins paysagers et la Méditerranée. Le bien comprend deux chambres spacieuses, deux salles de bains raffinées et une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de haute qualité.

Les résidents bénéficient d'installations haut de gamme : une piscine semi-olympique chauffée, un spa complet, un sauna et une salle de sport. La sécurité est assurée 24h/24 au sein de ce complexe fermé. Le confort thermique est optimal grâce au chauffage au sol et à la climatisation réversible installés dans toute l'habitation.

À quelques pas du port de plaisance d'Estepona et de son centre-ville historique, l'emplacement permet de profiter pleinement de la gastronomie locale et des boutiques sans dépendre de la voiture. Ce bien représente une opportunité rare d'investissement sur la Costa del Sol, combinant un emplacement de choix et des prestations de luxe.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:172 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 390 000

Prix au m²
€ 8 081 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 081 / m²
Base de comparaison
151 · Appartement en rez-de-chaussée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 691 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 831 – 6 204 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 390 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 128 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 13 900
Total taxes et frais€ 145 400
Coût total d'achat€ 1 535 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 390 000
Apport personnel20% (€ 278 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 112 000
Mensualité€ 5 566,93
Revenu mensuel requis€ 18 556,45 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-11036·EUR 1 390 000€ 8 081/m²