EDENOVO

Attique à Estepona

Attique à Estepona - Main Photo
1 / 19
EDN-11367
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
203 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse à Estepona bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne de plage, offrant un cadre de vie idyllique au cœur de la Costa del Sol. Entièrement rénovée dans un style contemporain épuré, cette propriété séduira les amateurs de design à la recherche d'un pied-à-terre luxueux où tout est accessible à pied.

L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Le vaste séjour s'ouvre sur l'horizon, offrant des vues panoramiques sur la Méditerranée. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et lumineuse grâce à une orientation optimale.

Le véritable clou du spectacle est la terrasse de toit de 70 m². Dotée d'un jacuzzi privé, elle constitue un observatoire privilégié pour admirer le détroit de Gibraltar et les côtes marocaines. L'équipement inclut la climatisation réversible et un système d'alarme performant, garantissant un confort absolu en toute saison.

À quelques pas seulement, vous profiterez de l'effervescence du port d'Estepona, de ses restaurants gastronomiques et de ses boutiques artisanales. Bien que le complexe ne dispose pas de piscine commune, la plage de sable fin s'étend juste devant la résidence. C'est une opportunité rare pour un investissement locatif ou une résidence secondaire de prestige.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:203 m²Terrasse:70 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 550 000

Prix au m²
€ 7 635 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 635 / m²
Base de comparaison
87 · Attique, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 679 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 766 – 7 068 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 550 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 144 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 15 500
Total taxes et frais€ 163 000
Coût total d'achat€ 1 713 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 550 000
Apport personnel20% (€ 310 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 240 000
Mensualité€ 6 207,73
Revenu mensuel requis€ 20 692,44 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-11367·EUR 1 550 000€ 7 635/m²