EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 36
EDN-23880
À vendre
En vente depuis 1 mai 2026
3Chambres
2Salles de bain
170 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement de prestige situé au cœur d'Estepona offre une expérience de vie unique en première ligne de plage sur la Costa del Sol. Orienté plein sud et sud-ouest, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et de vues panoramiques sur la mer Méditerranée. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent le calme d'une résidence sécurisée tout en étant à quelques minutes à pied des commerces et du centre-ville.

D'une superficie de 170 m², l'espace intérieur est agencé avec soin pour offrir de grands volumes. Il comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bains modernes équipées d'un chauffage au sol. Le salon élégant s'ouvre sur une vaste terrasse de 50 m², véritable pièce de vie extérieure pour profiter de la brise marine. Une cuisine entièrement équipée avec buanderie séparée complète les prestations de cet appartement raffiné.

Les finitions haut de gamme incluent des sols en marbre, le double vitrage et une climatisation réversible. La résidence propose des services exclusifs tels qu'une réception 24h/24, un jacuzzi, une piscine communautaire et des jardins tropicaux impeccablement entretenus. La sécurité est assurée par un système d'alarme et une surveillance constante, garantissant une tranquillité absolue aux résidents.

Parfaitement situé pour profiter du style de vie andalou, ce bien dispose également d'un parking souterrain et d'un débarras. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de luxe, cet appartement en bord de mer représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel d'Estepona, alliant confort moderne et cadre naturel enchanteur.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:170 m²Terrasse:50 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 500 000

Prix au m²
€ 8 824 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 824 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
10 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 500 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 139 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 15 000
Total taxes et frais€ 157 500
Coût total d'achat€ 1 657 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 500 000
Apport personnel20% (€ 300 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 200 000
Mensualité€ 6 007,48
Revenu mensuel requis€ 20 024,94 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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