EDENOVO

Appartement à Estepona

Appartement à Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-120325
À vendre
En vente depuis 25 sept. 2026
4Chambres
2Salles de bain
126 m²Surface
—Vues

Description

Deux terrasses privées orientées sud-est et nord-ouest distinguent ce penthouse à Estepona, offrant une luminosité naturelle constante tout au long de la journée. Située en plein cœur de la ville, cette propriété de 126 m² constitue une base exceptionnelle pour un projet de rénovation complète. Les vues panoramiques sur le port et la ville depuis ses espaces extérieurs offrent un cadre de vie privilégié, rare pour une localisation aussi centrale.

La configuration actuelle propose quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine indépendante avec buanderie et un vaste salon-salle à manger. Avec 60 m² de terrasses privatives, le potentiel de transformation est immense. La surface généreuse de 126 m² permet de repenser intégralement les volumes pour créer un appartement contemporain aux espaces ouverts, avec des suites parentales spacieuses et une cuisine moderne intégrée.

L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'une grande terrasse de toit communautaire située juste au-dessus de l'appartement, ajoutant une option supplémentaire pour profiter du climat méditerranéen. Ce bien représente une opportunité d'investissement stratégique pour ceux qui souhaitent valoriser un patrimoine immobilier par une rénovation de qualité dans un secteur à forte demande.

À quelques pas de la célèbre Calle Terraza et des places les plus emblématiques d'Estepona, toutes les commodités sont accessibles à pied. La plage se trouve à seulement 5 minutes de marche, alliant confort urbain et détente côtière. Ce penthouse au centre d'Estepona est idéal pour les acquéreurs cherchant à créer une résidence unique et personnalisée dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:126 m²

Général

Type:Appartement
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 605 000

Prix au m²
€ 4 802 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 802 / m²
Base de comparaison
627 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 971 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 807 – 6 393 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
71 · Appartements · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 745 000
Prix demandé typique
€ 497 000 – 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 605 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 50 450
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 050
Total taxes et frais€ 59 300
Coût total d'achat€ 664 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 605 000
Apport personnel20% (€ 121 000)
%
ans
Montant du prêt€ 484 000
Mensualité€ 2 423,02
Revenu mensuel requis€ 8 076,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-120325·EUR 605 000€ 4 802/m²