EDENOVO

Appartement à Estepona

Appartement à Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-123657
À vendre
En vente depuis 1 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
80 m²Surface
—Vues

Description

La proximité immédiate de l'emblématique édifice Mirador del Carmen et du charme floral de la Plaza de las Flores place cet appartement d'Estepona au cœur battant de la vie culturelle locale. Orientée sud-est, cette propriété bénéficie d'une position surélevée offrant des perspectives uniques sur le port et le paysage urbain andalou, une caractéristique rare pour un logement situé si près du centre historique.

L'espace intérieur de 80 m² est agencé de manière fluide avec deux chambres lumineuses et deux salles de bains complètes, garantissant confort et intimité. Des placards intégrés et un débarras supplémentaire optimisent le rangement au quotidien. La terrasse privée de 8 m² constitue un véritable salon de plein air pour savourer la douceur du climat méditerranéen tout en contemplant l'animation des places environnantes.

Situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre des prestations de qualité incluant l'accès à une piscine communautaire. Un atout majeur est l'inclusion d'une place de parking privée dans le prix de vente, un confort indispensable pour profiter pleinement du centre-ville sans contraintes. La sécurité est renforcée par le caractère fermé du complexe résidentiel.

À quelques pas du port et du front de mer, l'emplacement permet de rejoindre facilement les meilleurs restaurants et commerces de la ville. Les axes routiers proches facilitent les escapades vers Marbella, Sotogrande ou les plages sauvages de Tarifa. Cet appartement avec vue mer représente une opportunité stratégique pour acquérir un bien proche de la plage dans une zone en pleine croissance sur la Costa del Sol, alliant charme authentique et modernité.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:80 m²

Général

Type:Appartement
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 360 000

Prix au m²
€ 4 500 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 500 / m²
Base de comparaison
627 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 971 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 807 – 6 393 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 360 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 28 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 600
Total taxes et frais€ 34 600
Coût total d'achat€ 394 600

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 360 000
Apport personnel20% (€ 72 000)
%
ans
Montant du prêt€ 288 000
Mensualité€ 1 441,8
Revenu mensuel requis€ 4 805,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Estepona

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-123657·EUR 360 000€ 4 500/m²