EDENOVO

Attique à Arroyo Vaquero, Estepona

Attique à Arroyo Vaquero, Estepona - Main Photo
1 / 40
EDN-12640
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
196 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse de prestige à Estepona, situé dans le quartier prisé d'Arroyo Vaquero, incarne l'élégance contemporaine au cœur de la Costa del Sol. Conçu pour maximiser l'expérience de vie méditerranéenne, cet espace unique séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné alliant modernité et confort absolu.

D'une superficie construite de 196 m², la propriété dispose de trois chambres spacieuses, de trois salles de bains et d'un cabinet de toilette pour les invités. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur une vaste pièce de vie qui prolonge naturellement l'espace vers l'extérieur. Le clou du spectacle reste la terrasse de 96 m² avec piscine à débordement privée, offrant un espace de détente exclusif avec une vue dégagée et une intimité totale.

Les prestations sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : chauffage central, finitions haut de gamme et ascenseur. La résidence propose également une salle de sport équipée pour le bien-être des résidents. Deux places de parking privées et une cave complètent ce bien d'exception. Chaque détail a été pensé pour offrir une fonctionnalité optimale dans un environnement luxueux.

Situé à quelques minutes du centre historique d'Estepona, le secteur d'Arroyo Vaquero offre un accès immédiat aux plages et aux commodités locales. La proximité des golfs de renommée mondiale et des écoles internationales renforce l'attractivité de ce quartier en plein essor. À moins d'une heure de l'aéroport de Malaga, ce penthouse représente un investissement sûr et un lieu de résidence principal ou secondaire idéal.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:196 m²Terrasse:96 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Arroyo Vaquero
Prix demandé

€ 1 100 000

Prix au m²
€ 5 612 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 612 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 286 / m²
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 100 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 99 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 000
Total taxes et frais€ 113 500
Coût total d'achat€ 1 213 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 100 000
Apport personnel20% (€ 220 000)
%
ans
Montant du prêt€ 880 000
Mensualité€ 4 405,49
Revenu mensuel requis€ 14 684,96 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-12640·EUR 1 100 000€ 5 612/m²