EDENOVO

Attique à Estepona

Attique à Estepona - Main Photo
1 / 34
EDN-12916
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
2Salles de bain
140 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe penthouse à Estepona, niché au cœur du quartier prisé de Cancelada. Offrant un cadre de vie raffiné, cette propriété se distingue par ses vues panoramiques sur la mer et le port, capturant l'essence même de la vie méditerranéenne. L'architecture moderne privilégie la lumière naturelle et les espaces ouverts.

D'une superficie de 140 m², cet appartement dispose de quatre chambres spacieuses et de deux salles de bains élégantes. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse qui se prolonge vers une magnifique terrasse de 42 m². C'est l'endroit idéal pour profiter du climat exceptionnel de la Costa del Sol tout en admirant les jardins et la piscine de la résidence.

Situé dans un complexe sécurisé avec surveillance 24h/24, ce bien offre des prestations de qualité : piscine communautaire, salle de sport et jardins paysagers. Un parking privé et un débarras sont inclus. Le penthouse est équipé de la climatisation et du chauffage électrique, et il est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, garantissant un confort optimal.

La localisation à Cancelada est parfaite pour ceux qui recherchent la proximité des commodités, des écoles et des transports. À seulement quelques minutes des plages de sable fin et des parcours de golf renommés, ce penthouse représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige dans le sud de l'Espagne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:140 m²Terrasse:42 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 795 000

Prix au m²
€ 5 679 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 679 / m²
Base de comparaison
87 · Attique, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 679 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 766 – 7 068 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
71 · Appartements · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 745 000
Prix demandé typique
€ 497 000 – 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 795 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 68 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 950
Total taxes et frais€ 79 250
Coût total d'achat€ 874 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 795 000
Apport personnel20% (€ 159 000)
%
ans
Montant du prêt€ 636 000
Mensualité€ 3 183,97
Revenu mensuel requis€ 10 613,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-12916·EUR 795 000€ 5 679/m²