EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 83
EDN-131448
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
1Chambres
1Salles de bain
67 m²Surface
—Vues

Description

Offrant une vue panoramique imprenable à 180 degrés sur la Méditerranée et les côtes de l'Afrique du Nord, cet appartement entièrement rénové à Estepona se situe dans le secteur prisé de Forest Hills. L'orientation plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, mettant en valeur une rénovation moderne et soignée. La présence d'une cheminée authentique dans le salon constitue un atout rare, apportant une atmosphère chaleureuse et élégante à cet espace de vie contemporain.

L'agencement intérieur mise sur la fluidité avec une cuisine ouverte entièrement équipée qui communique naturellement avec l'espace dînatoire. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse privée de 22 m² dotée d'un espace barbecue, idéale pour contempler le mont La Concha. La chambre double, pourvue de placards intégrés, bénéficie d'une vue dégagée sur la Sierra Bermeja, offrant ainsi un cadre paisible pour admirer les couchers de soleil depuis le confort de sa suite.

Les prestations techniques incluent deux nouvelles unités de climatisation Daikin et des menuiseries en double vitrage pour un confort thermique optimal. La résidence sécurisée propose des équipements haut de gamme, notamment une piscine couverte et chauffée pour l'hiver, un sauna, une salle de sport et des espaces de détente communs. La sécurité est assurée 24h/24 par un système de vidéosurveillance au sein de ce complexe fermé.

Côté localisation, la propriété se trouve à seulement 6 minutes en voiture des plages et des commodités locales. Le club de tennis d'Estepona est accessible à pied, tandis que le centre historique de la ville se situe à 12 minutes de trajet. Cet appartement à Estepona représente une opportunité clé en main, avec des charges de copropriété maîtrisées à 100 € par mois et une taxe foncière annuelle de 273 €.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:67 m²Terrasse:22 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 239 000

Prix d'origine
€ 249 000
Prix au m²
€ 3 567 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 567 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
83 · Appartements · Chambres : 1 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 286 000
Prix demandé typique
€ 235 000 – 321 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 239 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 19 120
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 390
Total taxes et frais€ 23 710
Coût total d'achat€ 262 710

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 239 000
Apport personnel20% (€ 47 800)
%
ans
Montant du prêt€ 191 200
Mensualité€ 957,19
Revenu mensuel requis€ 3 190,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-131448·EUR 239 000€ 3 567/m²