EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona - Main Photo
1 / 27
EDN-13166
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
195 m²Surface
—Vues

Description

Cet élégant appartement en rez-de-jardin se situe au sein de la prestigieuse résidence Doncella Beach à Estepona, une adresse de référence pour l'immobilier de luxe en front de mer. Offrant un cadre de vie raffiné, cette propriété se distingue par son accès direct à la plage et son jardin privé de 183 m², véritable écrin de verdure face à la Méditerranée.

L'intérieur de 195 m² a été décoré avec soin avec du mobilier Ralph Lauren Home, mêlant classicisme et modernité. Il se compose de trois chambres spacieuses, de trois salles de bains et d'un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse de 40 m². Les vues panoramiques sur la mer et le port de plaisance apportent une sérénité absolue à chaque pièce de la demeure.

Les prestations techniques sont à la hauteur du standing de l'immeuble : plancher chauffant, climatisation réversible et sécurité 24h/24. Les résidents bénéficient d'installations exclusives incluant une piscine semi-olympique chauffée, une salle de sport, un sauna et un espace spa complet. Une place de parking souterrain et une cave complètent ce bien d'exception.

Idéalement situé à quelques pas de la marina d'Estepona et à proximité du centre historique, cet appartement permet de profiter pleinement de l'art de vivre andalou. Entre gastronomie locale et parcours de golf renommés, cette propriété constitue une opportunité rare pour une résidence secondaire ou un investissement patrimonial de premier ordre.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:195 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 2 750 000

Prix au m²
€ 14 103 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 14 103 / m²
Base de comparaison
151 · Appartement en rez-de-chaussée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 691 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 831 – 6 204 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 750 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 264 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 27 500
Total taxes et frais€ 295 000
Coût total d'achat€ 3 045 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 750 000
Apport personnel20% (€ 550 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 200 000
Mensualité€ 11 013,72
Revenu mensuel requis€ 36 712,4 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-13166·EUR 2 750 000€ 14 103/m²