EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 30
EDN-142514
À vendre
En vente depuis 16 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
133 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement situé au sein de la prestigieuse résidence Bahia de la Plata se distingue par son état de conservation irréprochable, n'ayant servi que de résidence secondaire privée sans jamais avoir été loué. Une caractéristique rare pour ce secteur de bord de mer à Estepona est l'inclusion de deux places de parking souterrain et d'un débarras, offrant un confort de vie optimal sur la New Golden Mile.

L'espace intérieur de 133 m² propose un agencement fluide avec une cuisine semi-ouverte haut de gamme complétée par une buanderie séparée. Les deux chambres sont spacieuses, notamment la suite parentale qui bénéficie d'un vaste dressing dédié. La salle de bain principale a été modernisée il y a deux ans, remplaçant la baignoire d'origine par une douche contemporaine pour plus de fonctionnalité.

Le véritable atout de ce bien est sa terrasse de 33 m² orientée plein sud, équipée de rideaux de verre repliables. Ce système permet de profiter de la vue panoramique sur la Méditerranée en toute saison, transformant l'extérieur en une véritable pièce de vie supplémentaire. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, constituant une opportunité clef en main immédiate.

La communauté Bahia de la Plata offre des prestations de luxe incluant une sécurité 24h/24, deux piscines extérieures, une piscine intérieure chauffée, une salle de sport, un sauna et un court de padel couvert. Avec un accès direct au sentier littoral Senda Litoral, la plage est à vos pieds. Les commodités telles que le supermarché Carrefour et des restaurants réputés comme Plata Beach ou Byoko sont accessibles en quelques minutes de marche.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:133 m²Terrasse:33 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Caractéristiques

Terrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 630 000

Prix au m²
€ 4 737 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 737 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 630 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 52 700
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 300
Total taxes et frais€ 61 800
Coût total d'achat€ 691 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 630 000
Apport personnel20% (€ 126 000)
%
ans
Montant du prêt€ 504 000
Mensualité€ 2 523,14
Revenu mensuel requis€ 8 410,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-142514·EUR 630 000€ 4 737/m²