EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 24
EDN-15364
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
116 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans un secteur privilégié d'Estepona, cet élégant appartement en étage moyen incarne la douceur de vivre méditerranéenne. Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de l'effervescence de Puerto Banús et du charme authentique du centre d'Estepona.

L'espace de vie se distingue par sa luminosité et sa fluidité. Le salon s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 77 m², véritable solarium privé orienté sud-est offrant des vues dégagées sur la mer et le port. La suite parentale, dotée de sa propre salle de bain, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. Une seconde chambre, une salle de bain d'invités et une cuisine indépendante entièrement équipée avec buanderie complètent ce bien parfaitement agencé.

Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, placards intégrés et système d'interphone. La copropriété dispose de jardins paysagers impeccables et d'une piscine commune, invitant à la détente. La sécurité est assurée par une surveillance nocturne et un parking souterrain privé est inclus, garantissant un confort total au quotidien.

Les amateurs de golf seront comblés par la proximité des parcours les plus renommés de la région. Les plages de sable fin, les commerces et les restaurants gastronomiques sont accessibles en quelques minutes de route. Ce bien constitue une opportunité rare, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif stratégique sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:116 m²Terrasse:77 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 390 000

Prix au m²
€ 3 362 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 362 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 390 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 900
Total taxes et frais€ 37 300
Coût total d'achat€ 427 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 390 000
Apport personnel20% (€ 78 000)
%
ans
Montant du prêt€ 312 000
Mensualité€ 1 561,95
Revenu mensuel requis€ 5 206,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-15364·EUR 390 000€ 3 362/m²