EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona - Main Photo
1 / 4
EDN-17675
Offre acceptée
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
131 m²Surface
—Vues

Description

Ce somptueux appartement en rez-de-chaussée à Estepona est situé dans la résidence ultra-contemporaine 'The Edge', directement en front de mer. Offrant un cadre de vie idyllique, cette propriété séduira les amateurs d'architecture moderne et de confort absolu. La résidence sécurisée garantit une tranquillité totale tout en étant plongée dans un environnement naturel d'exception sur la Costa del Sol.

D'une superficie de 131 m², l'appartement dispose de trois chambres élégantes et de deux salles de bains raffinées. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un espace de vie lumineux qui se prolonge vers une terrasse privée de 38 m². C'est l'endroit idéal pour savourer le climat méditerranéen tout en profitant de l'accès direct aux jardins luxuriants de la copropriété.

Les installations communes sont dignes d'un resort de luxe : club de santé et social, espace de co-working, salle de sport, spa et terrain de padel. Les piscines à débordement semblent se confondre avec l'azur de la mer, créant une atmosphère de sérénité. Un service de sécurité 24h/24, un coffre-fort et un débarras complètent les prestations haut de gamme de ce bien.

Situé à moins de cinq minutes de la marina d'Estepona et à proximité immédiate de Sotogrande, l'emplacement est parfait pour profiter de la gastronomie locale et des boutiques de luxe. Les golfeurs apprécieront la proximité des parcours de Valderrama et Finca Cortesín. L'aéroport de Malaga est accessible en 45 minutes, assurant une connexion facile avec les grandes villes européennes.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:131 m²Terrasse:38 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 575 000

Prix au m²
€ 12 023 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 12 023 / m²
Base de comparaison
151 · Appartement en rez-de-chaussée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 691 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 831 – 6 204 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 575 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 146 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 15 750
Total taxes et frais€ 165 750
Coût total d'achat€ 1 740 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 575 000
Apport personnel20% (€ 315 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 260 000
Mensualité€ 6 307,86
Revenu mensuel requis€ 21 026,19 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-17675·EUR 1 575 000€ 12 023/m²