EDENOVO

Attique à Estepona

Attique à Estepona - Main Photo
1 / 21
EDN-22543
À vendre
En vente depuis 12 avr. 2026
4Chambres
2Salles de bain
190 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse spectaculaire à Estepona est situé dans le quartier prisé de Sierra Estepona, offrant un cadre de vie exceptionnel sur la Costa del Sol. Avec une surface construite de 190 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Situé au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement garantit une tranquillité absolue tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence du centre-ville.

L'espace intérieur se compose de quatre chambres spacieuses avec placards intégrés et de deux salles de bains complètes, offrant tout le confort nécessaire pour une famille ou pour recevoir des invités. L'état impeccable de la propriété permet un emménagement immédiat. Les prestations incluent une climatisation centralisée et un chauffage central, assurant un bien-être optimal en toute saison. De plus, l'appartement est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.

Le véritable atout de ce bien est sa terrasse privée de 40 m², un véritable salon extérieur idéal pour profiter du climat méditerranéen. Un balcon supplémentaire complète les espaces de détente en plein air. La propriété inclut également une place de parking privée au sein de l'immeuble, un avantage considérable dans ce secteur. Les finitions contemporaines et la distribution fluide des pièces créent une atmosphère élégante et sereine.

Pour les investisseurs, ce penthouse représente une opportunité rare grâce à ses faibles charges de copropriété, le bâtiment ne disposant pas de piscine. Sa situation stratégique permet d'accéder facilement aux plages, aux parcours de golf renommés et aux commerces locaux. Alliant confort moderne et praticité, ce bien est une escale parfaite pour savourer l'art de vivre andalou.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:190 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

GarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 514 800

Prix au m²
€ 2 709 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 709 / m²
Base de comparaison
87 · Attique, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 679 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 766 – 7 068 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
71 · Appartements · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 745 000
Prix demandé typique
€ 497 000 – 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 514 800
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 42 332
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 148
Total taxes et frais€ 50 280
Coût total d'achat€ 565 080

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 514 800
Apport personnel20% (€ 102 960)
%
ans
Montant du prêt€ 411 840
Mensualité€ 2 061,77
Revenu mensuel requis€ 6 872,56 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-22543·EUR 514 800€ 2 709/m²