EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 17
EDN-23342
À vendre
En vente depuis 26 avr. 2026
2Chambres
1Salles de bain
75 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'embrasser le style de vie côtier vibrant avec cet appartement en étage intermédiaire à Estepona. Idéalement situé à seulement 180 mètres de la mer Méditerranée scintillante, cette résidence offre un emplacement imbattable pour ceux qui recherchent la commodité et un accès immédiat à la plage. Imaginez-vous vous réveiller avec la douce brise marine et profiter de promenades matinales le long du rivage, le tout à quelques instants de votre porte. Cet appartement à Estepona représente un choix idéal pour une résidence permanente, une charmante maison de vacances ou un investissement judicieux.

D'une superficie de 75 m², cet appartement lumineux présente un agencement réfléchi conçu pour une vie confortable. Il comprend deux chambres bien proportionnées et une salle de bain moderne, offrant amplement d'espace pour les célibataires ou une petite famille. Le salon et la salle à manger sont particulièrement spacieux et baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère invitante pour la détente et les réceptions. Une cuisine indépendante et entièrement équipée offre praticité et fonctionnalité pour les aventures culinaires quotidiennes.

L'orientation est garantit que l'appartement est baigné d'une excellente lumière naturelle le matin, contribuant à une ambiance agréable et fraîche tout au long de la journée. Cela permet de profiter pleinement du climat méditerranéen et de réduire les besoins en éclairage artificiel. La conception privilégie le confort et la facilité de vie dans un cadre côtier très recherché, typique de l'« art de vivre » espagnol.

Au-delà de l'appartement lui-même, l'emplacement est véritablement privilégié, offrant un accès inégalé à une multitude de commodités. Un supermarché (Mercadona) est idéalement situé juste en dessous de l'immeuble, rendant les courses quotidiennes sans effort. Parcs, installations sportives, espaces verts, pharmacies et divers commerces sont tous accessibles à pied. Le charmant centre-ville d'Estepona n'est qu'à quatre minutes à pied, vous connectant à ses délicieuses places, ses restaurants et ses attractions culturelles. De plus, un parking public, offrant un coût approximatif de 1 € par jour, est à seulement deux minutes – un avantage considérable dans ce quartier animé.

Cet appartement en étage intermédiaire à Estepona est parfaitement adapté à ceux qui désirent le confort, la proximité de la mer et la commodité ultime d'avoir tout à portée de main, sans avoir besoin de voiture. Il présente une proposition convaincante pour quiconque souhaite profiter du meilleur de la Costa del Sol, alliant charme méditerranéen et praticité au quotidien.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:75 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 283 000

Prix d'origine
€ 320 000
Prix au m²
€ 3 773 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 773 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 283 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 22 640
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 830
Total taxes et frais€ 27 670
Coût total d'achat€ 310 670

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 283 000
Apport personnel20% (€ 56 600)
%
ans
Montant du prêt€ 226 400
Mensualité€ 1 133,41
Revenu mensuel requis€ 3 778,04 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-23342·EUR 283 000€ 3 773/m²