EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 14
EDN-23846
À vendre
En vente depuis 1 mai 2026
4Chambres
2Salles de bain
114 m²Surface
—Vues

Description

Ce vaste appartement à Estepona bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la vieille ville historique. En choisissant cette propriété, vous optez pour une vie de quartier authentique, rythmée par les places fleuries, les restaurants gastronomiques et l'élégance des rues andalouses. C'est l'adresse idéale pour ceux qui souhaitent tout faire à pied dans un cadre enchanteur.

L'intérieur de 114 m² construits propose une distribution fluide et spacieuse. Il se compose de quatre chambres, d'un salon-salle à manger baigné de lumière ouvrant sur une terrasse privée, et d'une cuisine avec buanderie. Pour plus de confort, l'appartement dispose d'une salle de bains principale et d'un cabinet de toilette supplémentaire avec douche, parfait pour une famille ou pour recevoir des invités.

Le point fort de ce bien est sans conteste son potentiel de personnalisation dans un secteur très recherché. Les volumes sont généreux et la luminosité naturelle met en valeur chaque pièce. Une rénovation stylisée permettrait de transformer cet espace en un joyau contemporain tout en conservant le cachet d'un immeuble situé dans le centre historique.

La plage et le front de mer sont accessibles en quelques minutes de marche, tout comme les commerces et les infrastructures scolaires. Entre mer et culture, cet appartement représente une opportunité patrimoniale solide, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif à forte rentabilité sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:114 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 329 000

Prix d'origine
€ 340 000
Prix au m²
€ 2 886 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 886 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
71 · Appartements · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 745 000
Prix demandé typique
€ 497 000 – 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 329 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 26 320
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 290
Total taxes et frais€ 31 810
Coût total d'achat€ 360 810

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 329 000
Apport personnel20% (€ 65 800)
%
ans
Montant du prêt€ 263 200
Mensualité€ 1 317,64
Revenu mensuel requis€ 4 392,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-23846·EUR 329 000€ 2 886/m²