EDENOVO

Appartement à Estepona

Appartement à Estepona - Main Photo
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EDN-24156
À vendre
En vente depuis 10 mai 2026
4Chambres
4Salles de bain
149 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement raffiné en étage moyen à Estepona est niché au cœur de la prestigieuse résidence The Edge, une référence en matière d'architecture contemporaine en bord de mer. Offrant un cadre de vie exceptionnel sur la Costa del Sol, cette propriété se distingue par son accès direct à la plage et ses vues panoramiques sur la Méditerranée. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'élégance et la sérénité, tout en profitant du dynamisme de la région.

D'une superficie de 149 m², l'espace intérieur est conçu pour maximiser la lumière et la fluidité. Il se compose de quatre chambres spacieuses et de quatre salles de bains, garantissant un confort absolu pour les résidents et leurs invités. La pièce de vie principale, comprenant salon et salle à manger, s'ouvre sur une vaste terrasse de 63 m² tournée vers l'horizon. Chaque chambre bénéficie également d'un accès privé à une terrasse, permettant de savourer la brise marine dès le réveil.

L'appartement est vendu entièrement meublé avec des pièces de designer et une cuisine haut de gamme équipée d'appareils Gaggenau. Le souci du détail se reflète dans les finitions, du chauffage au sol à la climatisation intégrée, en passant par les larges baies vitrées. Deux places de parking souterrain et un débarras complètent ce bien d'exception. Tout a été pensé pour offrir une expérience résidentielle clé en main, alliant luxe moderne et fonctionnalité.

Les résidents de The Edge bénéficient d'installations de type resort, incluant des piscines extérieures, une piscine intérieure chauffée, un spa complet avec sauna, une salle de sport avec zone CrossFit et un court de padel. La sécurité est assurée 24h/24 par un service de conciergerie. À quelques pas seulement, le célèbre restaurant de plage Nido Estepona propose une expérience culinaire raffinée. Proche des golfs renommés et des écoles internationales, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de luxe.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:149 m²

Général

Type:Appartement
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 2 090 000

Prix au m²
€ 14 027 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 14 027 / m²
Base de comparaison
627 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 971 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 807 – 6 393 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
71 · Appartements · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 745 000
Prix demandé typique
€ 497 000 – 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 090 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 198 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 20 900
Total taxes et frais€ 222 400
Coût total d'achat€ 2 312 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 090 000
Apport personnel20% (€ 418 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 672 000
Mensualité€ 8 370,43
Revenu mensuel requis€ 27 901,42 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-24156·EUR 2 090 000€ 14 027/m²