EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 30
EDN-26575
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
3Chambres
2Salles de bain
120 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la prestigieuse résidence Bahía del Velerín, cet appartement en étage moyen à Estepona offre une opportunité rare de vivre en première ligne de plage sur la New Golden Mile. Ce complexe sécurisé 24h/24 est une véritable oasis tropicale, disposant d'une piscine lagon avec son propre snack-bar et d'un accès direct au sable fin. Entre Estepona et Marbella, cet emplacement privilégié combine sérénité absolue et proximité avec les destinations les plus prisées de la Costa del Sol.

L'appartement de 120 m² a été entièrement rénové selon des standards d'excellence, proposant trois chambres élégantes et deux salles de bains modernes. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son orientation sud-ouest, s'ouvre sur une vaste terrasse de 38 m². Cette dernière a été optimisée avec un système de rideaux de verre et un chauffage au sol, permettant de profiter de cet espace comme d'un salon d'hiver tout en admirant la vue panoramique sur la mer Méditerranée et les jardins luxuriants de la copropriété.

La cuisine design à aire ouverte est un chef-d'œuvre de technologie, équipée d'appareils allemands haut de gamme, d'une plaque à induction invisible, d'une cave à vin et d'une station Thermomix dédiée. Le confort est assuré par une cheminée électrique, un système audio Bang & Olufsen intégré, et une climatisation réversible. Chaque détail a été pensé, des placards sur mesure à la buanderie discrète. Un garage souterrain et une cave complètent les prestations de ce bien d'exception.

Vivre à Estepona, c'est choisir un art de vivre méditerranéen authentique, entouré de parcours de golf de renommée mondiale et de restaurants gastronomiques. Ce bien représente un investissement de premier ordre, tant par sa situation géographique que par la qualité de sa rénovation. Que ce soit pour une résidence secondaire de luxe ou une résidence principale, cet appartement à Bahía del Velerín est une signature de prestige sur le marché immobilier espagnol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:120 m²Terrasse:38 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}A

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 995 000

Prix au m²
€ 16 625 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 16 625 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 188 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 19 950
Total taxes et frais€ 211 950
Coût total d'achat€ 2 206 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 995 000
Apport personnel20% (€ 399 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 596 000
Mensualité€ 7 989,95
Revenu mensuel requis€ 26 633,17 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-26575·EUR 1 995 000€ 16 625/m²