EDENOVO

Appartement en étage à Estepona

Appartement en étage à Estepona - Main Photo
1 / 30
EDN-25687
À vendre
En vente depuis 3 juin 2026
3Chambres
3Salles de bain
204 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez un art de vivre incomparable en bord de mer avec cet exquis appartement en étage intermédiaire à Estepona, idéalement situé au sein d'une prestigieuse communauté fermée sur la Nouvelle Milla de Oro. Cette résidence sophistiquée offre aux acheteurs français et belges un havre de paix côtier, avec un accès direct aux plages ensoleillées de la Méditerranée. Imaginez-vous vous réveiller au son des vagues, avec une connectivité fluide au centre-ville animé d'Estepona, aux terrains de golf de classe mondiale et à l'attrait cosmopolite de Marbella, tout en résidant dans un environnement sécurisé et riche en commodités.

Ce spacieux appartement, d'une surface construite de 204 m² complétée par une généreuse terrasse de 63 m², comprend trois chambres bien aménagées et trois salles de bains luxueuses, dont deux en-suite. L'élégante suite parentale et le lumineux salon à aire ouverte s'ouvrent directement sur la vaste terrasse, créant un cadre idéal pour les dîners en plein air, les réceptions ou simplement pour se détendre dans le cadre paisible de la côte. La disposition réfléchie privilégie à la fois l'intimité et les superbes vues sur la mer, assurant une expérience de vie sereine.

Construit selon les normes les plus élevées avec des matériaux et des finitions de première qualité, cet appartement à Estepona dispose d'une multitude de conforts modernes. Les résidents bénéficient d'une domotique complète (système Domotic), de stores électriques pour un contrôle facile de la lumière et d'un chauffage au sol pour un confort optimal. La communauté exclusive offre une expérience de style resort exceptionnelle, comprenant deux grandes piscines extérieures, une piscine intérieure chauffée, une salle de sport entièrement équipée, un sauna, un bain turc, un jacuzzi et un restaurant sur place. Toutes les commodités sont entourées de jardins tropicaux impeccablement entretenus, menant directement à la plage.

Située à l'extrémité ouest de la Nouvelle Milla de Oro, cette propriété offre une excellente connectivité tout en conservant une atmosphère paisible en bord de mer. Le centre-ville d'Estepona, les écoles internationales, les restaurants raffinés et les commodités quotidiennes ne sont qu'à quelques minutes. La proximité des autoroutes A7 et AP7 assure un accès rapide à Marbella en environ 15 minutes et aux aéroports internationaux de Malaga et Gibraltar en moins d'une heure. Cet emplacement privilégié vous place au cœur des meilleures offres de la Costa del Sol, y compris des terrains de golf renommés, des marinas et des installations de loisirs.

Cet appartement de luxe en étage intermédiaire représente une opportunité rare de vivre un style de vie raffiné en bord de mer dans l'une des communautés résidentielles les plus prisées du sud de l'Espagne, offrant un mélange d'intimité, de prestige et de commodités inégalées pour un mode de vie méditerranéen élevé.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:204 m²Terrasse:63 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 875 000

Prix d'origine
€ 2 500 000
Prix au m²
€ 9 191 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 191 / m²
Base de comparaison
277 · Appartement en étage, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 125 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 989 – 6 308 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 875 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 176 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 18 750
Total taxes et frais€ 198 750
Coût total d'achat€ 2 073 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 875 000
Apport personnel20% (€ 375 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 500 000
Mensualité€ 7 509,35
Revenu mensuel requis€ 25 031,18 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-25687·EUR 1 875 000€ 9 191/m²