EDENOVO

Attique à Estepona

Attique à Estepona - Main Photo
1 / 54
EDN-26158
À vendre
En vente depuis 16 juin 2026
3Chambres
2Salles de bain
175 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse de luxe exclusif à Estepona est situé sur la prestigieuse Avenida de Andalucía, l'une des zones les plus prisées et confortables de la ville. Entièrement rénovée, cette résidence unique de 175 m² a été conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle tout en offrant des vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée. C'est un véritable havre de paix urbain, alliant modernité et intimité totale sans voisins directs.

L'agencement intérieur se distingue par sa fluidité et ses volumes généreux. Il propose trois grandes chambres, dont une suite parentale magnifique avec dressing et salle de bain privée. Le vaste salon, inondé de lumière grâce à ses larges baies vitrées, communique avec une cuisine semi-ouverte élégante. Cet espace de vie est parfaitement intégré pour favoriser les échanges entre l'intérieur et la spectaculaire terrasse qui entoure l'appartement.

L'atout majeur de ce bien est sa terrasse en U de 123 m², complétée par deux solariums supplémentaires de 40 m² chacun, offrant un espace extérieur exceptionnel pour profiter du climat de la Costa del Sol. Les prestations incluent une cheminée et la climatisation réversible, garantissant un confort absolu. De plus, deux places de parking et un débarras sont inclus, un avantage rare et précieux en plein centre-ville.

L'emplacement est idéal, entouré de toutes les commodités : commerces, restaurants typiques, écoles et zones de loisirs, le tout à quelques minutes à pied de la plage et du centre historique. Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence de prestige avec vue sur le port. Ce penthouse est le choix parfait pour un investissement pérenne ou une résidence principale raffinée en bord de mer.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:175 m²Terrasse:123 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Est FacePerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 100 000

Prix d'origine
€ 1 172 000
Prix au m²
€ 6 286 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 286 / m²
Base de comparaison
87 · Attique, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 679 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 766 – 7 068 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 100 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 99 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 000
Total taxes et frais€ 113 500
Coût total d'achat€ 1 213 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 100 000
Apport personnel20% (€ 220 000)
%
ans
Montant du prêt€ 880 000
Mensualité€ 4 405,49
Revenu mensuel requis€ 14 684,96 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-26158·EUR 1 100 000€ 6 286/m²