EDENOVO

Appartement à Estepona

Appartement à Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-26707
À vendre
En vente depuis 20 juin 2026
3Chambres
2Salles de bain
166 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prisé d'El Paraíso à Estepona, ce spacieux appartement au premier étage offre une alliance parfaite entre volume, confort et art de vivre méditerranéen. Avec une surface construite de 166 m², cette propriété se distingue par ses dimensions généreuses et une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à son orientation sud-est. C'est un véritable havre de paix, entouré de jardins paysagers et de fontaines, idéal pour profiter du climat de la Costa del Sol.

L'agencement intérieur privilégie l'espace et la convivialité. Le vaste salon-salle à manger, agrémenté d'une cheminée authentique, s'ouvre directement sur une terrasse agréable surplombant la piscine communautaire et les jardins. La cuisine indépendante est spacieuse et fonctionnelle, répondant aux besoins d'une vie de famille ou de vacances. Les trois chambres sont dotées de grands placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal et une atmosphère sereine.

La suite principale bénéficie d'un atout majeur : une grande terrasse privée supplémentaire, offrant un coin d'intimité rare pour savourer le calme environnant. L'appartement dispose de deux salles de bains complètes, du chauffage central et d'un système d'alarme pour une sécurité totale. Une place de parking privée est également incluse, ajoutant une commodité essentielle dans ce secteur résidentiel très recherché.

L'emplacement à Paraiso-Barronal est l'un de ses points forts : la plage se trouve à seulement 10 minutes à pied, tandis que les commerces, supermarchés et restaurants sont accessibles en 5 minutes de marche. L'accès rapide à l'autoroute A-7 permet de rejoindre le centre d'Estepona en 15 minutes et le célèbre Puerto Banús en 25 minutes. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité de qualité dans un environnement verdoyant et paisible.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:166 m²

Général

Type:AppartementPerformance énergétique : {rating}E
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona, Paraiso-Barronal
Prix demandé

€ 374 950

Prix au m²
€ 2 259 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 259 / m²
Base de comparaison
627 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 971 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 807 – 6 393 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 374 950
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 29 996
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 749,5
Total taxes et frais€ 35 945,5
Coût total d'achat€ 410 895,5

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 374 950
Apport personnel20% (€ 74 990)
%
ans
Montant du prêt€ 299 960
Mensualité€ 1 501,67
Revenu mensuel requis€ 5 005,57 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-26707·EUR 374 950€ 2 259/m²