EDENOVO

Appartement à Estepona

Appartement à Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-46488
À vendre
En vente depuis 16 juil. 2026
3Chambres
1Salles de bain
80 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur vibrant d'Estepona, cet appartement de dernier étage récemment rénové offre une expérience de vie méditerranéenne inégalée. À seulement deux pas du bord de mer, cette propriété allie un design contemporain épuré à un emplacement stratégique au sein d'un quartier en pleine mutation. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le dynamisme urbain sans compromis sur le confort.

L'intérieur de 80 m² se compose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain moderne aux finitions soignées. La rénovation intégrale a permis de créer des espaces de vie fluides et lumineux, où chaque mètre carré est optimisé. L'atmosphère y est à la fois sophistiquée et accueillante, idéale pour une résidence principale ou une escapade de vacances.

L'atout majeur de ce bien est sans conteste sa vaste terrasse de 69 m², véritable pièce de vie extérieure pour profiter du climat exceptionnel de la Costa del Sol. L'appartement dispose d'une climatisation réversible et de prestations de haute qualité. De plus, il bénéficie d'une licence touristique valide, garantissant un potentiel de rendement locatif immédiat et élevé.

La localisation sur la Calle Tarifa permet d'accéder à la plage en moins de deux minutes à pied. Toutes les commodités, des commerces de proximité aux écoles internationales, se trouvent à quelques pas. Entre authenticité espagnole et modernité, cet appartement représente un investissement de choix dans l'une des destinations les plus prisées d'Andalousie.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:80 m²

Général

Type:Appartement
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 259 000

Prix au m²
€ 3 238 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 238 / m²
Base de comparaison
627 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 971 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 807 – 6 393 / m²
Demandent plus au m²
90 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 259 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 20 720
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 590
Total taxes et frais€ 25 510
Coût total d'achat€ 284 510

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 259 000
Apport personnel20% (€ 51 800)
%
ans
Montant du prêt€ 207 200
Mensualité€ 1 037,29
Revenu mensuel requis€ 3 457,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-46488·EUR 259 000€ 3 238/m²