EDENOVO

Appartement à Estepona

Appartement à Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-47213
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
74 m²Surface
—Vues

Description

Cet élégant appartement situé en étage moyen à Estepona offre un cadre de vie privilégié pour ceux qui souhaitent concilier vie urbaine et proximité de la mer. Nichée au cœur d'une zone commerciale dynamique, la propriété bénéficie d'une orientation ouest idéale pour profiter des couchers de soleil. À quelques pas seulement des commerces et de la plage, cet emplacement est l'un des plus recherchés de la ville.

L'espace intérieur de 74 m² est agencé avec soin, comprenant deux chambres spacieuses et deux salles de bains modernes. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 11 m² offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence et les montagnes environnantes. La cuisine est entièrement équipée, permettant une installation immédiate sans travaux supplémentaires.

La résidence sécurisée dispose d'une piscine communautaire et de jardins verdoyants. Pour votre confort, l'appartement est doté de la climatisation et du chauffage central, garantissant une température agréable toute l'année. Une place de parking en sous-sol et un débarras complètent ce bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement indispensables en centre-ville.

Situé à proximité immédiate du port d'Estepona et de la vieille ville, cet appartement permet de découvrir l'art de vivre andalou, entre gastronomie locale et promenades maritimes. C'est un investissement de choix, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour un projet de location saisonnière à forte rentabilité sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:74 m²

Général

Type:AppartementPerformance énergétique : {rating}B
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 389 000

Prix au m²
€ 5 257 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 257 / m²
Base de comparaison
627 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 971 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 807 – 6 393 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 389 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 120
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 890
Total taxes et frais€ 37 210
Coût total d'achat€ 426 210

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 389 000
Apport personnel20% (€ 77 800)
%
ans
Montant du prêt€ 311 200
Mensualité€ 1 557,94
Revenu mensuel requis€ 5 193,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-47213·EUR 389 000€ 5 257/m²