EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona - Main Photo
1 / 9
EDN-58447
À vendre
En vente depuis 22 juil. 2026
1Chambres
1Salles de bain
50 m²Surface
—Vues

Description

Ce charmant appartement en rez-de-chaussée à Estepona offre une opportunité rare de vivre au cœur de la Costa del Sol. Idéalement situé à proximité du port de plaisance, ce bien allie confort moderne et authenticité andalouse, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif stratégique.

L'intérieur de 50 m² se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain complète et d'un séjour accueillant ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Vendu non meublé, cet appartement permet aux futurs acquéreurs de personnaliser chaque espace selon leurs goûts, créant ainsi un véritable cocon méditerranéen.

Le point fort de cette propriété reste sa terrasse de 10 m², offrant des espaces couverts et découverts pour profiter du soleil tout au long de l'année. Elle offre des vues panoramiques sur la mer et le port, un cadre idyllique pour se détendre. L'immeuble dispose également d'un ascenseur et de la climatisation.

À quelques pas de la célèbre Playa del Cristo, l'emplacement est privilégié avec un accès immédiat aux restaurants, commerces et services essentiels. Cette proximité avec la mer et les infrastructures urbaines fait de cet appartement un choix d'exception pour ceux qui recherchent la douceur de vivre d'Estepona.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:50 m²Terrasse:10 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 265 000

Prix d'origine
€ 295 000
Prix au m²
€ 5 300 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 300 / m²
Base de comparaison
151 · Appartement en rez-de-chaussée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 691 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 831 – 6 204 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
83 · Appartements · Chambres : 1 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 286 000
Prix demandé typique
€ 235 000 – 321 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 265 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 21 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 650
Total taxes et frais€ 26 050
Coût total d'achat€ 291 050

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 265 000
Apport personnel20% (€ 53 000)
%
ans
Montant du prêt€ 212 000
Mensualité€ 1 061,32
Revenu mensuel requis€ 3 537,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-58447·EUR 265 000€ 5 300/m²