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Appartement à Estepona

Appartement à Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-82534
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
3Chambres
1Salles de bain
80 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cet appartement au premier étage à Estepona, une opportunité rare située à seulement 80 mètres de la plage. Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa del Sol, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas seulement du port de plaisance et du centre-ville historique. C'est l'emplacement idéal pour ceux qui souhaitent profiter du mode de vie méditerranéen, où tout est accessible à pied : restaurants gastronomiques, boutiques et promenades en bord de mer.

D'une superficie construite de 80 m², l'appartement se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un salon baigné de lumière. La terrasse privée de 11 m², orientée plein sud, offre des vues imprenables sur la mer et le port, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La disposition actuelle présente un fort potentiel de rénovation, permettant de transformer cet espace en une résidence moderne et élégante selon vos goûts personnels.

La résidence se trouve au sein d'un complexe sécurisé et dispose d'un jardin communautaire privé situé juste devant l'immeuble. Cet espace vert paisible surplombant la Méditerranée offre une intimité rare pour une propriété si proche du littoral. La sécurité d'une communauté fermée, associée à la proximité immédiate de la plage, renforce le caractère exclusif de ce bien immobilier.

Grâce à son emplacement stratégique près du port et de la plage, cet appartement représente un investissement de premier ordre. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif, la demande pour ce type de bien à Estepona ne cesse de croître. Saisissez l'occasion de créer un espace de vie unique dans l'une des destinations les plus dynamiques et charmantes d'Andalousie.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:80 m²

Général

Type:AppartementPerformance énergétique : {rating}E
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 395 000

Prix au m²
€ 4 938 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 938 / m²
Base de comparaison
627 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 971 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 807 – 6 393 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 395 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 950
Total taxes et frais€ 37 750
Coût total d'achat€ 432 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 395 000
Apport personnel20% (€ 79 000)
%
ans
Montant du prêt€ 316 000
Mensualité€ 1 581,97
Revenu mensuel requis€ 5 273,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-82534·EUR 395 000€ 4 938/m²