EDENOVO

Appartement à Estepona

Appartement à Estepona - Main Photo
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EDN-90933
À vendre
En vente depuis 8 sept. 2026
—Chambres
1Salles de bain
33 m²Surface
—Vues

Description

Ce charmant studio situé au cœur d'Estepona bénéficie d'un emplacement privilégié en étage moyen, à seulement quelques pas du port de plaisance. D'une surface de 33 m², cet appartement a été conçu pour maximiser l'espace et la luminosité. La pièce de vie s'ouvre sur une loggia intégrée qui fait office de terrasse, créant un espace de détente agréable et spacieux, idéal pour profiter du climat méditerranéen en toute saison.

L'aménagement intérieur comprend une cuisine entièrement équipée et une salle de bain moderne. Le studio dispose de plusieurs placards intégrés, offrant une capacité de rangement optimale. Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à être habité ou mis en location immédiatement, sans frais supplémentaires. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, garantissant un accès facile et confortable.

Le quartier est l'un des plus dynamiques d'Estepona, offrant une infrastructure complète avec des écoles, des supermarchés et une multitude de restaurants et de boutiques. La proximité immédiate de la Marina d'Estepona et des plages de sable fin permet de profiter pleinement des activités nautiques et des promenades en bord de mer. Une place de parking peut également être acquise dans les environs.

Ce studio représente une opportunité rare pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Costa del Sol. Estepona, surnommée le "Jardin de la Costa del Sol", offre un cadre de vie authentique et raffiné. C'est un bien immobilier stratégique alliant confort urbain et charme balnéaire, avec un fort potentiel de valorisation à long terme.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:33 m²

Général

Type:Appartement
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 194 100

Prix au m²
€ 5 882 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 882 / m²
Base de comparaison
627 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 971 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 807 – 6 393 / m²
Demandent plus au m²
30 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 194 100
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 15 528
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 941
Total taxes et frais€ 19 669
Coût total d'achat€ 213 769

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 194 100
Apport personnel20% (€ 38 820)
%
ans
Montant du prêt€ 155 280
Mensualité€ 777,37
Revenu mensuel requis€ 2 591,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-90933·EUR 194 100€ 5 882/m²