EDENOVO

Appartement à Estepona

Appartement à Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-90946
À vendre
En vente depuis 8 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
225 m²Surface
—Vues

Description

Situé au dernier étage d'une résidence prestigieuse dans le quartier de Guadalobón à Estepona, cet appartement d'exception offre un cadre de vie idyllique face à la Méditerranée. Avec une orientation plein sud et une surface construite de 225 m², cette propriété bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. À seulement 30 mètres de la plage, vous profiterez de vues panoramiques sur la mer et le port, un spectacle permanent dont on ne se lasse jamais depuis sa terrasse privée.

L'intérieur, d'une surface habitable de 140 m², a été pensé pour offrir confort et élégance. L'appartement dispose de trois grandes chambres doubles et de deux salles de bains complètes, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille ou pour recevoir des invités. Le point fort de cette demeure est sans conteste sa vaste terrasse, véritable pièce de vie extérieure idéale pour des petits-déjeuners au soleil ou des dîners bercés par le bruit des vagues. L'agencement fluide et les volumes généreux soulignent le caractère haut de gamme de ce bien.

Le complexe résidentiel sécurisé propose des prestations de qualité, notamment une piscine communautaire nichée dans un jardin arboré et luxuriant, garantissant calme et intimité. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un interphone et de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. En option, une place de parking et un débarras sont disponibles, apportant une solution pratique pour le stockage et le stationnement dans cette zone très prisée de la Costa del Sol.

Estepona, surnommée le "Jardin de la Costa del Sol", offre un équilibre parfait entre authenticité et modernité. Le quartier de Guadalobón est particulièrement bien desservi, avec des centres commerciaux, des écoles et des transports en commun à proximité immédiate. Que vous cherchiez une résidence principale sous le soleil espagnol ou un investissement locatif à fort potentiel, cet appartement en bord de mer répondra à toutes vos attentes grâce à son emplacement stratégique et ses prestations soignées.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:225 m²

Général

Type:Appartement
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 499 000

Prix au m²
€ 2 218 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 218 / m²
Base de comparaison
627 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 971 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 807 – 6 393 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 499 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 910
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 990
Total taxes et frais€ 48 100
Coût total d'achat€ 547 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 499 000
Apport personnel20% (€ 99 800)
%
ans
Montant du prêt€ 399 200
Mensualité€ 1 998,49
Revenu mensuel requis€ 6 661,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-90946·EUR 499 000€ 2 218/m²