EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Appartement en rez-de-chaussée à Estepona - Main Photo
1 / 24
EDN-90977
À vendre
En vente depuis 8 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
129 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de l'un des quartiers les plus prisés, ce superbe appartement à Estepona a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie luxueux et contemporain. À deux pas de la Marina, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, inondant de lumière naturelle ses espaces de vie élégamment parés de parquet. La rénovation a su allier esthétique moderne et confort fonctionnel pour une expérience résidentielle unique.

L'agencement intérieur se compose d'un vaste salon-salle à manger s'ouvrant sur une terrasse de 19 m² avec vue sur le port. L'espace nuit offre trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privée, ainsi qu'une deuxième salle de bain moderne. La cuisine, totalement neuve et équipée, ainsi qu'une buanderie séparée, complètent ce bien d'exception conçu pour le bien-être quotidien.

La résidence sécurisée propose des prestations haut de gamme incluant une piscine, une salle de sport et un sauna. Un emplacement de parking souterrain et une cave sont également inclus. Le complexe dispose d'un système d'interphone et de jardins communs parfaitement entretenus, garantissant calme et sérénité à ses résidents.

L'emplacement stratégique permet de rejoindre la plage et les commerces en quelques minutes de marche, tandis que le centre historique d'Estepona n'est qu'à 15 minutes à pied. Cette proximité avec les meilleures tables de la côte et les infrastructures de loisirs fait de cet appartement un investissement patrimonial de premier ordre sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:129 m²Terrasse:19 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 499 500

Prix au m²
€ 3 872 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 872 / m²
Base de comparaison
151 · Appartement en rez-de-chaussée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 691 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 831 – 6 204 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 499 500
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 955
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 995
Total taxes et frais€ 48 150
Coût total d'achat€ 547 650

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 499 500
Apport personnel20% (€ 99 900)
%
ans
Montant du prêt€ 399 600
Mensualité€ 2 000,49
Revenu mensuel requis€ 6 668,31 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-90977·EUR 499 500€ 3 872/m²