EDENOVO

Appartement à Estepona

Appartement à Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-92098
À vendre
En vente depuis 10 sept. 2026
1Chambres
2Salles de bain
114 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans la prestigieuse résidence Bahía de la Plata à Estepona, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie exceptionnel en bord de mer. À quelques pas du port de plaisance, cette propriété incarne l'élégance méditerranéenne et s'adresse à une clientèle exigeante à la recherche de confort et de sécurité dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 114 m² se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine moderne avec buanderie et d'un vaste salon-salle à manger. La suite principale bénéficie de son propre dressing et d'une salle de bains privative, complétée par un WC pour les invités. Le véritable atout de ce bien est sa terrasse couverte de 36 m², un véritable salon extérieur permettant de profiter de la douceur du climat andalou tout au long de l'année.

Les prestations de la résidence sont dignes d'un complexe de luxe : trois piscines dont une couverte avec sauna, une salle de sport équipée et un court de padel. L'appartement est doté de technologies modernes telles que le chauffage au sol et la climatisation réversible. Une place de parking privée et un cellier sont également inclus, garantissant une praticité absolue au quotidien.

Estepona, surnommée le jardin de la Costa del Sol, offre une qualité de vie incomparable avec ses rues fleuries, sa gastronomie renommée et ses plages de sable fin. Grâce à sa surveillance 24h/24 et son accès direct à la mer, cet appartement constitue une opportunité d'investissement rare sur le marché immobilier actuel.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:114 m²

Général

Type:AppartementPerformance énergétique : {rating}E
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 600 000

Prix au m²
€ 5 263 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 263 / m²
Base de comparaison
627 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 971 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 807 – 6 393 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
83 · Appartements · Chambres : 1 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 286 000
Prix demandé typique
€ 235 000 – 321 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 600 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 50 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 000
Total taxes et frais€ 58 800
Coût total d'achat€ 658 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 600 000
Apport personnel20% (€ 120 000)
%
ans
Montant du prêt€ 480 000
Mensualité€ 2 402,99
Revenu mensuel requis€ 8 009,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-92098·EUR 600 000€ 5 263/m²