EDENOVO

Appartement à Fuengirola

Appartement à Fuengirola - Main Photo
1 / 1
EDN-11710
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
93 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement élégant situé au cœur de Fuengirola, dans le quartier de La Calerita, représente une opportunité rare sur le marché de la Costa del Sol. Conçu avec des matériaux nobles et une attention particulière portée aux détails, ce bien offre un cadre de vie raffiné. Sa terrasse de 17 m² offre des vues imprenables sur le port, permettant de savourer la douceur du climat méditerranéen tout au long de l'année.

D'une superficie de 93 m², l'espace intérieur est judicieusement réparti entre trois chambres spacieuses et trois salles de bains complètes. La fluidité entre les pièces de vie et l'espace nuit a été pensée pour garantir une intimité totale. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans le design contemporain de l'appartement, créant un espace à la fois fonctionnel et esthétique.

La propriété se distingue par ses performances énergétiques exceptionnelles, bénéficiant d'un certificat d'efficacité énergétique de classe A. Elle dispose d'un système d'aérothermie performant, d'un chauffage au sol dans la salle de bain principale et d'une isolation acoustique renforcée. Les équipements incluent également des volets roulants et une pré-installation pour la recharge de véhicules électriques.

Idéalement situé dans l'immeuble Real Building, ce logement permet d'accéder à l'autoroute en deux minutes et à la plage en moins de dix minutes. La proximité immédiate des écoles, du parc La Loma et du champ de foire en fait un lieu privilégié pour les familles. Deux places de parking et une cave sont incluses, offrant une solution de stockage et de stationnement optimale en centre-ville.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:93 m²

Général

Type:Appartement
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 499 545

Prix au m²
€ 5 371 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 371 / m²
Base de comparaison
470 · Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 424 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 189 – 6 794 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
235 · Appartements · Chambres : 3 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 595 000
Prix demandé typique
€ 420 000 – 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 499 545
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 959
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 995,45
Total taxes et frais€ 48 154,45
Coût total d'achat€ 547 699,45

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 499 545
Apport personnel20% (€ 99 909)
%
ans
Montant du prêt€ 399 636
Mensualité€ 2 000,67
Revenu mensuel requis€ 6 668,91 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-11710·EUR 499 545€ 5 371/m²