EDENOVO

Appartement à Fuengirola

Appartement à Fuengirola - Main Photo
1 / 1
EDN-11712
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
93 m²Surface
—Vues

Description

Cet élégant appartement à Fuengirola, situé dans le quartier prisé de La Calerita, offre une opportunité rare de vivre au cœur de la Costa del Sol dans un cadre moderne et raffiné. Au sein de l'immeuble Real Building, cette propriété se distingue par ses finitions de haute qualité et son architecture pensée pour le confort méditerranéen. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent la proximité des services urbains sans compromettre la tranquillité d'un quartier résidentiel établi.

L'espace intérieur de 93 m² a été optimisé pour offrir trois chambres lumineuses et trois salles de bains contemporaines, garantissant ainsi intimité et fonctionnalité. La pièce de vie principale s'ouvre sur une magnifique terrasse de 17 m², offrant des vues imprenables sur le port. L'agencement favorise une circulation fluide et une luminosité naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dès l'entrée dans les lieux.

Sur le plan technique, cet appartement répond aux exigences les plus strictes avec un certificat d'efficacité énergétique A. Il est doté d'un système d'aérothermie performant, d'un chauffage au sol dans la salle de bain principale et d'une isolation acoustique renforcée dans les cloisons et les plafonds. La cuisine est livrée entièrement équipée avec des matériaux modernes. De plus, la pré-installation pour la recharge de véhicules électriques est déjà en place, anticipant les besoins de demain.

L'emplacement stratégique à La Calerita permet de rejoindre l'autoroute en moins de deux minutes, facilitant les déplacements vers l'aéroport de Malaga. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles, collèges et du parc La Loma. Le parc des expositions, centre névralgique des activités locales, est à seulement trois minutes à pied. Avec la mer à moins de 10 minutes, cet appartement à Fuengirola constitue un investissement patrimonial de premier ordre dans une ville balnéaire dynamique.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:93 m²

Général

Type:Appartement
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 395 000

Prix au m²
€ 4 247 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 247 / m²
Base de comparaison
470 · Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 424 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 189 – 6 794 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
235 · Appartements · Chambres : 3 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 595 000
Prix demandé typique
€ 420 000 – 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 395 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 31 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 950
Total taxes et frais€ 37 750
Coût total d'achat€ 432 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 395 000
Apport personnel20% (€ 79 000)
%
ans
Montant du prêt€ 316 000
Mensualité€ 1 581,97
Revenu mensuel requis€ 5 273,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-11712·EUR 395 000€ 4 247/m²