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Appartement en étage à Fuengirola

Appartement en étage à Fuengirola - Main Photo
1 / 41
EDN-119213
À vendre
En vente depuis 23 sept. 2026
1Chambres
1Salles de bain
61 m²Surface
—Vues

Description

L'Edificio Alessandra à Fuengirola se distingue par l'obtention de son Inspection Technique des Bâtiments (ITE), une garantie de qualité et de sécurité structurelle pour cet appartement du premier étage. Offrant des vues dégagées sur les jardins communautaires et les montagnes, cette propriété bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle et d'un calme rare en zone urbaine. L'orientation et l'emplacement au sein du complexe assurent une tranquillité absolue, loin de l'agitation, tout en restant connecté à la vie locale.

L'espace intérieur de 61 m² a été conçu pour une fonctionnalité optimale. La pièce de vie principale, un salon-salle à manger spacieux, s'ouvre sur une cuisine américaine intégrée, créant une atmosphère conviviale et moderne. La chambre double généreuse dispose de placards encastrés, et la salle de bain est entièrement équipée avec lave-linge et sèche-linge. Vendu partiellement meublé, cet appartement est prêt à être habité immédiatement, offrant une solution clé en main pour ses futurs occupants.

Le complexe résidentiel est parfaitement entretenu et propose des équipements de qualité, notamment cinq ascenseurs au total pour une accessibilité fluide. Un atout majeur est la présence de trois vastes parkings communautaires, une commodité précieuse dans ce secteur de Fuengirola. Pour ceux qui souhaitent un stationnement sécurisé, il existe également la possibilité d'acquérir un garage privé à proximité. La climatisation réversible assure un confort thermique tout au long de l'année.

À proximité immédiate du centre-ville, l'appartement permet de profiter pleinement des infrastructures de Fuengirola, des commerces aux écoles, tout en étant à quelques minutes de la mer. Cette propriété constitue une opportunité d'investissement solide sur la Costa del Sol, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Son état impeccable et la gestion rigoureuse du bâtiment en font un actif immobilier de choix dans une région très demandée.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:61 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orienté nord
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 205 000

Prix au m²
€ 3 361 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 361 / m²
Base de comparaison
278 · Appartement en étage, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 299 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 127 – 6 503 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
54 · Appartements · Chambres : 1 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 296 000
Prix demandé typique
€ 259 000 – 364 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 205 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 16 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 050
Total taxes et frais€ 20 650
Coût total d'achat€ 225 650

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 205 000
Apport personnel20% (€ 41 000)
%
ans
Montant du prêt€ 164 000
Mensualité€ 821,02
Revenu mensuel requis€ 2 736,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-119213·EUR 205 000€ 3 361/m²