EDENOVO

Appartement en étage à Fuengirola

Appartement en étage à Fuengirola - Main Photo
1 / 16
EDN-12654
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
128 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la prestigieuse enclave de Reserva del Higuerón, cet appartement à Fuengirola offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et douceur méditerranéenne. Niché au sein de la résidence Las Lomas 2, ce bien se distingue par son architecture contemporaine et son orientation plein sud, baignant chaque pièce d'une lumière naturelle éclatante. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'exclusivité et la tranquillité sur la Costa del Sol.

L'espace de vie de 128 m² a été conçu avec une attention méticuleuse aux détails, proposant trois chambres élégantes et deux salles de bains raffinées. Le vaste salon s'ouvre sur une terrasse de 26 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et le port de Fuengirola. Vendu entièrement meublé avec un mobilier de goût, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un confort absolu dès le premier jour.

Les prestations haut de gamme incluent des sols en marbre, le double vitrage et une cuisine entièrement équipée avec buanderie séparée. Pour un bien-être optimal en toute saison, l'appartement dispose de la climatisation réversible et du chauffage au sol dans les salles de bains. La sécurité est assurée par un complexe fermé avec surveillance 24h/24 et interphone. Une place de parking souterrain et un débarras complètent cet ensemble immobilier de prestige.

Le complexe Las Lomas 2 propose des infrastructures de loisirs de premier ordre, notamment une piscine communautaire, une salle de sport, ainsi que des terrains de tennis et de padel. La proximité immédiate des commerces, des écoles internationales et des transports en commun facilite le quotidien. De plus, la plage et les restaurants de bord de mer sont accessibles en quelques minutes, offrant un art de vivre incomparable sous le soleil andalou.

Doté d'une licence touristique officielle, cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif de premier choix avec un fort potentiel de rendement. Que ce soit pour une résidence secondaire de luxe ou un placement patrimonial, ce bien situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la région garantit une valorisation pérenne. Une opportunité rare de conjuguer luxe immobilier et plaisir de vivre.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:128 m²Terrasse:26 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 629 000

Prix d'origine
€ 775 000
Prix au m²
€ 4 914 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 914 / m²
Base de comparaison
278 · Appartement en étage, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 299 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 127 – 6 503 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
235 · Appartements · Chambres : 3 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 595 000
Prix demandé typique
€ 420 000 – 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 629 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 52 610
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 290
Total taxes et frais€ 61 700
Coût total d'achat€ 690 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 629 000
Apport personnel20% (€ 125 800)
%
ans
Montant du prêt€ 503 200
Mensualité€ 2 519,14
Revenu mensuel requis€ 8 397,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-12654·EUR 629 000€ 4 914/m²