EDENOVO

Attique Duplex à Fuengirola

Attique Duplex à Fuengirola - Main Photo
1 / 34
EDN-131727
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
1Chambres
1Salles de bain
100 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse duplex à Fuengirola se distingue par son exceptionnel solarium privé de 45 m², accessible via un escalier en colimaçon depuis la terrasse principale de 15 m². Située au sixième étage d'un immeuble calme avec vidéosurveillance, cette propriété offre une intimité rare avec peu de voisins immédiats.

L'espace intérieur profite de hauts plafonds et de sols en marbre, créant une atmosphère élégante et aérée. La distribution comprend un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre lumineuse et une salle de bain complète. Les fenêtres en Climalit et la double orientation ouest et sud-est garantissent une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.

L'appartement est équipé de la climatisation réversible dans le salon et la chambre, et dispose d'un cellier pratique sur la terrasse pour la machine à laver. Vendu entièrement meublé et en parfait état, le bien inclut également une place de parking privée. Les vues dégagées sur le port et la mer ajoutent au charme de ce bien clé en main.

Idéalement situé à Fuengirola, à seulement 5-10 minutes du centre-ville et des plages, ce penthouse bénéficie d'une excellente connexion aux commerces et services locaux. C'est une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un mode de vie méditerranéen avec de vastes espaces extérieurs sur la Costa del Sol.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:100 m²Terrasse:15 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Est Face

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 249 000

Prix au m²
€ 2 490 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 490 / m²
Base de comparaison
470 · Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 424 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 189 – 6 794 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
54 · Appartements · Chambres : 1 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 296 000
Prix demandé typique
€ 259 000 – 364 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 249 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 19 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 490
Total taxes et frais€ 24 610
Coût total d'achat€ 273 610

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 249 000
Apport personnel20% (€ 49 800)
%
ans
Montant du prêt€ 199 200
Mensualité€ 997,24
Revenu mensuel requis€ 3 324,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-131727·EUR 249 000€ 2 490/m²