EDENOVO

Attique à Fuengirola

Attique à Fuengirola - Main Photo
1 / 13
EDN-46175
À vendre
En vente depuis 15 juil. 2026
1Chambres
1Salles de bain
50 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du quartier prisé de Los Boliches à Fuengirola, cet appartement élégant offre une opportunité rare de vivre la douceur de l'art de vivre méditerranéen. Nichée dans la Calle Salinas, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique où tout se fait à pied. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent le charme d'un quartier authentique combiné à la proximité immédiate de l'animation côtière et des plages de sable fin de la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 50 m² a été optimisé pour offrir un confort maximal. L'appartement dispose d'une chambre lumineuse avec placard intégré, d'une salle de bain complète et d'une cuisine ouverte entièrement équipée qui s'intègre parfaitement au séjour. La terrasse fermée et intégrée au salon constitue un véritable atout, créant une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle, utilisable en toute saison pour profiter du climat exceptionnel de la région.

La propriété est dotée de prestations de qualité, notamment un système de climatisation moderne garantissant une température idéale tout au long de l'année. Les finitions soignées et la distribution fluide des pièces accentuent la sensation d'espace. Grâce à sa conception intelligente et sa luminosité constante, cet appartement de type penthouse dégage une atmosphère sereine et chaleureuse, parfaite pour se détendre après une journée passée au bord de la mer.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel : la plage se trouve à seulement 250 mètres, soit environ trois minutes de marche. Toutes les commodités, telles que les supermarchés, les restaurants renommés, la gare et les pharmacies, sont accessibles en quelques minutes. De plus, un parking public situé à 450 mètres offre la possibilité de louer des places à long terme, ce qui est un avantage considérable dans ce secteur très recherché de Fuengirola.

Cet appartement à Los Boliches représente un investissement de premier ordre. La forte demande locative et la proximité des services assurent une excellente rentabilité et une valorisation pérenne du patrimoine. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif clé en main, cette propriété combine tous les critères de réussite sur le marché immobilier espagnol.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:50 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orienté nordPerformance énergétique : {rating}E
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 259 000

Prix d'origine
€ 279 000
Prix au m²
€ 5 180 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 180 / m²
Base de comparaison
67 · Attique, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 6 255 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 164 – 9 279 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
54 · Appartements · Chambres : 1 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 296 000
Prix demandé typique
€ 259 000 – 364 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 259 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 20 720
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 590
Total taxes et frais€ 25 510
Coût total d'achat€ 284 510

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 259 000
Apport personnel20% (€ 51 800)
%
ans
Montant du prêt€ 207 200
Mensualité€ 1 037,29
Revenu mensuel requis€ 3 457,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-46175·EUR 259 000€ 5 180/m²