EDENOVO

Studio en étage à Fuengirola

Studio en étage à Fuengirola - Main Photo
1 / 23
EDN-15308
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
1Salles de bain
37 m²Surface
—Vues

Description

Ce studio raffiné, situé en étage intermédiaire, bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne du port de Fuengirola. Intégrée au sein d'un complexe hôtelier 4 étoiles, cette propriété offre une opportunité unique de vivre au rythme de la Méditerranée tout en profitant de services haut de gamme. L'orientation est assure une luminosité matinale optimale avec une vue imprenable sur la mer et les mâts des voiliers.

L'espace de vie est vendu entièrement meublé, comprenant une cuisine équipée et une salle de bain moderne. Avec ses 37 m² intelligemment agencés, le studio offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le bâtiment fait actuellement l'objet d'une rénovation de luxe menée par un nouvel opérateur, garantissant une montée en gamme significative et une valorisation certaine du patrimoine.

Les résidents disposent d'un accès privilégié aux installations de l'hôtel, notamment la piscine et les terrains de tennis. Un avantage majeur réside dans les charges de copropriété qui incluent les consommations d'électricité et d'eau. La sécurité est assurée 24h/24 au sein de cette urbanisation fermée, offrant une tranquillité d'esprit totale au cœur de l'animation urbaine.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, de la plage et des transports, ce studio de bord de mer représente un investissement de choix. Que ce soit pour un pied-à-terre sur la Costa del Sol ou pour un placement locatif performant, sa situation géographique et ses vues sur le port en font un bien rare sur le marché actuel.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:37 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor StudioOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 223 000

Prix d'origine
€ 249 000
Prix au m²
€ 6 027 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 027 / m²
Base de comparaison
470 · Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 424 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 189 – 6 794 / m²
Demandent plus au m²
40 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 223 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 17 840
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 230
Total taxes et frais€ 22 270
Coût total d'achat€ 245 270

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 223 000
Apport personnel20% (€ 44 600)
%
ans
Montant du prêt€ 178 400
Mensualité€ 893,11
Revenu mensuel requis€ 2 977,04 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-15308·EUR 223 000€ 6 027/m²