EDENOVO

Appartement à Fuengirola

Appartement à Fuengirola - Main Photo
1 / 1
EDN-22811
À vendre
En vente depuis 14 avr. 2026
2Chambres
2Salles de bain
90 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement contemporain au rez-de-chaussée à Fuengirola est situé dans le quartier prestigieux d'El Higuerón, un secteur résidentiel de premier plan entre Fuengirola et Benalmádena. Réputé pour son urbanisme moderne et son cadre naturel préservé, El Higuerón offre une atmosphère paisible tout en restant à proximité immédiate de la côte. C'est l'emplacement idéal pour ceux qui recherchent un art de vivre méditerranéen alliant sérénité, design actuel et accès facile aux services haut de gamme.

D'une superficie construite de 90 m², l'appartement propose un agencement fluide et lumineux. L'espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse privée donnant sur les jardins communautaires et la piscine, créant une extension naturelle du salon vers l'extérieur. La propriété dispose de deux chambres confortables et de deux salles de bains, dont une suite parentale avec baignoire. La présence d'une buanderie séparée ajoute une touche de praticité indispensable pour une vie quotidienne organisée.

Les prestations sont de haute facture, incluant une cuisine entièrement équipée avec des appareils de marques premium et des finitions soignées dans chaque pièce. La résidence se distingue par ses jardins paysagers impeccables et sa piscine centrale, offrant un cadre relaxant tout au long de l'année. La qualité de construction et l'attention portée aux détails font de cet appartement un bien d'exception sur le marché de la Costa del Sol.

La situation géographique est un atout majeur : la plage se trouve à seulement 1 km, l'aéroport international de Malaga à 20 km, et les destinations prisées de Marbella et Puerto Banús à environ 30-35 km. Cette connectivité exceptionnelle permet de profiter pleinement des golfs, restaurants et boutiques de luxe de la région. Ce bien représente une opportunité d'investissement solide ou une résidence secondaire de choix dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la côte.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:90 m²

Général

Type:Appartement
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 625 000

Prix au m²
€ 6 944 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 944 / m²
Base de comparaison
470 · Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 424 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 189 – 6 794 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 625 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 52 250
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 250
Total taxes et frais€ 61 300
Coût total d'achat€ 686 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 625 000
Apport personnel20% (€ 125 000)
%
ans
Montant du prêt€ 500 000
Mensualité€ 2 503,12
Revenu mensuel requis€ 8 343,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Fuengirola Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Fuengirola

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-22811·EUR 625 000€ 6 944/m²