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Appartement en étage à Fuengirola

Appartement en étage à Fuengirola - Main Photo
1 / 27
EDN-23044
À vendre
En vente depuis 19 avr. 2026
2Chambres
2Salles de bain
88 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cet appartement de standing situé au cœur de Fuengirola, une construction neuve achevée en 2025 offrant un cadre de vie privilégié sur la Costa del Sol. À seulement 350 mètres de la plage et à quelques pas du parc Doña Sofía, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Au sein d'un immeuble intimiste de seulement 16 résidences, cet appartement allie modernité, confort et tranquillité urbaine.

L'espace intérieur de 88 m² a été conçu pour favoriser la luminosité et la fonctionnalité. Il se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres élégantes et de deux salles de bains. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains et d'un accès direct à l'extérieur. Le point fort de ce bien réside dans ses deux terrasses privées totalisant 39 m², offrant des espaces extérieurs généreux pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année.

Côté prestations, l'appartement est équipé d'un système d'aérothermie performant et de placards intégrés de qualité. La cuisine est livrée non équipée, laissant au futur propriétaire la liberté totale de concevoir un espace culinaire sur mesure selon ses goûts et ses besoins. De plus, une place de parking privée et un débarras sont inclus dans le prix, un atout majeur pour un logement en centre-ville.

L'environnement immédiat offre toutes les commodités : supermarché à 50 m, restaurants à 75 m et le centre commercial Myramar à 600 m. La gare, située à 1 km, permet de rejoindre l'aéroport de Malaga en toute simplicité. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif à fort rendement, cet appartement à Fuengirola représente une opportunité immobilière de premier ordre.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:88 m²Terrasse:39 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 495 000

Prix au m²
€ 5 625 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 625 / m²
Base de comparaison
278 · Appartement en étage, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 299 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 127 – 6 503 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 950
Total taxes et frais€ 47 700
Coût total d'achat€ 542 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 495 000
Apport personnel20% (€ 99 000)
%
ans
Montant du prêt€ 396 000
Mensualité€ 1 982,47
Revenu mensuel requis€ 6 608,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-23044·EUR 495 000€ 5 625/m²