EDENOVO

Appartement à Fuengirola

Appartement à Fuengirola - Main Photo
1 / 1
EDN-24573
À vendre
En vente depuis 19 mai 2026
2Chambres
2Salles de bain
82 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe appartement en étage moyen situé à Fuengirola, offrant une position privilégiée en première ligne de plage. Cette propriété représente l'essence même de l'art de vivre méditerranéen, avec des vues imprenables sur la mer et le port, au cœur d'une ville dynamique et accueillante.

Rénové il y a seulement deux ans, l'espace de vie s'articule autour d'une cuisine américaine ouverte sur un salon baigné de lumière. Cette pièce maîtresse s'ouvre sur une terrasse frontale où l'horizon marin devient votre décor quotidien. L'appartement dispose de deux chambres confortables, dont une suite parentale, et de deux salles de bains modernes. Un atout majeur réside dans ses deux terrasses distinctes, permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée.

Le confort est assuré par une climatisation réversible et un accès par ascenseur. La terrasse arrière, en plus d'offrir un espace extérieur privé pour les après-midi ensoleillés, intègre des rangements pratiques et un espace buanderie. Avec 82 m² parfaitement agencés, ce bien allie fonctionnalité et élégance.

Situé à proximité immédiate du port de Fuengirola, vous profiterez d'un accès facile aux meilleures tables de la région et aux commerces de proximité. Ce bien dispose d'une licence touristique, ce qui en fait une opportunité d'investissement exceptionnelle pour la location saisonnière sur la Costa del Sol. Un pied-à-terre idéal, à seulement 20 minutes de l'aéroport de Malaga.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:82 m²

Général

Type:Appartement
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 519 500

Prix au m²
€ 6 335 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 335 / m²
Base de comparaison
470 · Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 424 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 189 – 6 794 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 519 500
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 42 755
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 195
Total taxes et frais€ 50 750
Coût total d'achat€ 570 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 519 500
Apport personnel20% (€ 103 900)
%
ans
Montant du prêt€ 415 600
Mensualité€ 2 080,59
Revenu mensuel requis€ 6 935,31 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-24573·EUR 519 500€ 6 335/m²