EDENOVO

Appartement à Fuengirola

Appartement à Fuengirola - Main Photo
1 / 1
EDN-25526
À vendre
En vente depuis 30 mai 2026
1Chambres
1Salles de bain
48 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une occasion unique d'acquérir cet **appartement en étage intermédiaire à Fuengirola**, niché dans un complexe de première ligne de plage. Profitez d'un accès direct à la promenade animée et aux plages dorées de la Costa del Sol. Fuengirola offre un **cadre de vie méditerranéen** des plus agréables, alliant dynamisme urbain et sérénité côtière, parfait pour ceux qui recherchent l'art de vivre espagnol.

Cet appartement de 48 m² a été **entièrement rénové** et comprend une chambre et une salle de bain moderne. La cuisine, qui reste à installer, offre la liberté de concevoir un espace sur mesure. Sa terrasse de 4 m², orientée est, propose des **vues partielles sur la mer**, un endroit idéal pour savourer un petit-déjeuner sous le soleil levant ou se détendre en fin de journée.

Les résidents bénéficient d'accès à des jardins communs bien entretenus et à une piscine rafraîchissante. La possibilité d'acquérir une place de parking souterrain pour un supplément de 30 000 € est un atout considérable, offrant **confort et sécurité** dans cette ville balnéaire prisée. La **position en première ligne** du complexe garantit une proximité immédiate avec la mer.

Fuengirola est réputée pour son ambiance animée, ses excellents services et sa gastronomie variée. La proximité des commerces, des restaurants et des transports en fait un choix pratique et attrayant. Cet appartement représente une **excellente opportunité d'investissement** avec un **fort potentiel locatif**, grâce à son emplacement privilégié et sa rénovation récente.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:48 m²

Général

Type:Appartement
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 335 000

Prix au m²
€ 6 979 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 979 / m²
Base de comparaison
470 · Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 424 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 189 – 6 794 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
54 · Appartements · Chambres : 1 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 296 000
Prix demandé typique
€ 259 000 – 364 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 335 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 26 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 350
Total taxes et frais€ 32 350
Coût total d'achat€ 367 350

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 335 000
Apport personnel20% (€ 67 000)
%
ans
Montant du prêt€ 268 000
Mensualité€ 1 341,67
Revenu mensuel requis€ 4 472,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-25526·EUR 335 000€ 6 979/m²