EDENOVO

Appartement à Fuengirola

Appartement à Fuengirola - Main Photo
1 / 1
EDN-25641
À vendre
En vente depuis 2 juin 2026
1Chambres
1Salles de bain
76 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur battant de Fuengirola, cet appartement en rez-de-chaussée représente une opportunité rare alliant confort moderne et potentiel de valorisation. D'une superficie de 76 m², ce bien bénéficie d'une orientation Est idéale pour profiter de la lumière matinale. Sa localisation privilégiée permet de rejoindre les plages de sable fin et la promenade maritime en seulement quelques minutes de marche.

L'espace intérieur se compose d'un séjour-salle à manger lumineux, d'une cuisine ouverte avec comptoir et d'une chambre indépendante. La particularité de ce bien réside dans son espace additionnel, actuellement configuré en cuisine professionnelle, qui peut être aisément transformé en une deuxième chambre. Cette flexibilité est un atout majeur pour adapter le logement à un projet de résidence principale ou d'investissement locatif.

Le quartier offre un cadre de vie dynamique avec toutes les commodités à portée de main : commerces, restaurants gastronomiques et transports en commun. La proximité de la gare facilite l'accès direct à l'aéroport de Malaga, renforçant l'attractivité de ce bien. C'est une adresse stratégique sur la Costa del Sol, parfaite pour ceux qui recherchent l'effervescence urbaine et la douceur de vivre méditerranéenne.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:76 m²

Général

Type:Appartement
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 190 000

Prix au m²
€ 2 500 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 500 / m²
Base de comparaison
470 · Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 424 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 189 – 6 794 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
54 · Appartements · Chambres : 1 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 296 000
Prix demandé typique
€ 259 000 – 364 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 190 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 15 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 900
Total taxes et frais€ 19 300
Coût total d'achat€ 209 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 190 000
Apport personnel20% (€ 38 000)
%
ans
Montant du prêt€ 152 000
Mensualité€ 760,95
Revenu mensuel requis€ 2 536,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-25641·EUR 190 000€ 2 500/m²