EDENOVO

Appartement en étage à Fuengirola

Appartement en étage à Fuengirola - Main Photo
1 / 12
EDN-25668
À vendre
En vente depuis 3 juin 2026
3Chambres
1Salles de bain
61 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement d'angle lumineux à Fuengirola offre une opportunité rare pour ceux qui recherchent un pied-à-terre fonctionnel sur la Costa del Sol. Situé au premier étage, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition, garantissant une clarté naturelle tout au long de la journée.

D'une surface de 61 m², l'agencement est optimisé avec trois chambres, une salle de bain et un salon-salle à manger ouvrant sur un balcon privé. La cuisine indépendante permet de séparer les espaces de vie et de préserver le calme du séjour, idéal pour recevoir ou se détendre.

Le confort est assuré par un système de climatisation réversible. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'accès par l'escalier est aisé et rapide. Sa position en angle favorise une ventilation naturelle optimale, un atout majeur pour le climat méditerranéen.

Situé dans un quartier dynamique de Fuengirola, l'appartement est proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Ce bien constitue un excellent placement locatif ou une première acquisition idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre andalouse à un prix compétitif.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:61 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Nord-OuestPerformance énergétique : {rating}G
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 252 000

Prix au m²
€ 4 131 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 131 / m²
Base de comparaison
278 · Appartement en étage, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 299 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 127 – 6 503 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
235 · Appartements · Chambres : 3 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 595 000
Prix demandé typique
€ 420 000 – 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 252 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 20 160
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 520
Total taxes et frais€ 24 880
Coût total d'achat€ 276 880

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 252 000
Apport personnel20% (€ 50 400)
%
ans
Montant du prêt€ 201 600
Mensualité€ 1 009,26
Revenu mensuel requis€ 3 364,19 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-25668·EUR 252 000€ 4 131/m²