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Appartement en étage à Fuengirola

Appartement en étage à Fuengirola - Main Photo
1 / 22
EDN-26447
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
4Chambres
4Salles de bain
148 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle dans le quartier dynamique de Myramar à Fuengirola, où ce magnifique appartement de quatre chambres en étage intermédiaire offre une alliance sophistiquée de design contemporain et de vie côtière de premier ordre. Idéalement positionné pour capturer l'essence du style de vie de la Costa del Sol, cette propriété est une résidence parfaite pour les acheteurs exigeants recherchant à la fois confort et commodité. Grâce à son emplacement stratégique, les résidents bénéficient d'un accès immédiat aux commodités réputées de Fuengirola, des plages immaculées aux diverses expériences culinaires et à une excellente infrastructure, tout en profitant de la tranquillité d'une enclave résidentielle bien établie.

S'étendant sur 148 m² d'intérieurs méticuleusement rénovés, cet appartement bénéficie d'une disposition réfléchie conçue pour la vie moderne. Les vastes espaces de vie s'écoulent harmonieusement, créant une atmosphère accueillante idéale pour les moments intimes en famille comme pour recevoir des invités. Chacune des quatre chambres spacieuses offre un sanctuaire privé, complété par quatre salles de bains élégamment aménagées. L'orientation plein sud inonde l'appartement d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, améliorant le sentiment d'espace et de chaleur. L'attention aux détails est évidente dans chaque recoin, des finitions de qualité au design fonctionnel, garantissant une maison à la fois belle et pratique.

L'une des caractéristiques les plus remarquables est la magnifique terrasse couverte et vitrée, une extension ingénieuse de l'espace de vie qui peut être appréciée toute l'année. Ornée de parquets en bois, cette terrasse offre des vues panoramiques et un cadre parfait pour la détente ou les repas en plein air, quelle que soit la saison. La cuisine entièrement rénovée est un témoignage du design culinaire moderne, équipée de luminaires de haute qualité et d'un grand espace, rendant la préparation des repas quotidiens un plaisir. De plus, la propriété bénéficie d'un jardin commun et d'un accès par ascenseur, ajoutant au confort et au luxe de cet appartement à Fuengirola.

Ce complexe résidentiel exclusif offre un environnement sûr et paisible, doté d'une piscine commune et d'un parking dédié, garantissant confort et une haute qualité de vie. Son emplacement enviable à Myramar signifie que vous êtes parfaitement connecté à tout ce que Fuengirola a à offrir. Centres commerciaux, une variété d'écoles, tous les services essentiels et les plages ensoleillées de la Costa del Sol sont tous à portée de main, offrant un accès inégalé aux loisirs et aux nécessités quotidiennes. L'excellente connectivité de la région permet également des trajets simples vers l'aéroport de Malaga et d'autres attractions majeures.

Au-delà de son attrait en tant que résidence principale, cet appartement présente un potentiel d'investissement significatif. La propriété est livrée avec une Licence d'Appartement Touristique, ce qui en fait une solution clé en main pour des locations de vacances lucratives à court terme avec un fort potentiel de revenus. Cette combinaison d'un emplacement privilégié, d'une rénovation supérieure et de références locatives établies la positionne comme une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur le marché touristique robuste de la Costa del Sol.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:148 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

Piscine
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 725 000

Prix au m²
€ 4 899 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 899 / m²
Base de comparaison
278 · Appartement en étage, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 299 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 127 – 6 503 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
30 · Appartements · Chambres : 4 · Fuengirola
Prix demandé typique
€ 439 000 – 898 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 725 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 61 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 250
Total taxes et frais€ 71 550
Coût total d'achat€ 796 550

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 725 000
Apport personnel20% (€ 145 000)
%
ans
Montant du prêt€ 580 000
Mensualité€ 2 903,62
Revenu mensuel requis€ 9 678,72 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-26447·EUR 725 000€ 4 899/m²