EDENOVO

Studio en étage à Fuengirola

Studio en étage à Fuengirola - Main Photo
1 / 21
EDN-40808
Vente conclue
En vente depuis 30 juin 2026
1Chambres
1Salles de bain
32 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de Fuengirola, à deux pas du port de plaisance, ce studio en étage moyen représente une opportunité rare sur le marché de la Costa del Sol. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne de plage, idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer vie urbaine dynamique et plaisirs balnéaires.

L'espace de vie de 32 m² a été optimisé pour offrir un confort maximal et une luminosité naturelle généreuse. Une terrasse privée de 8 m² orientée à l'ouest permet de profiter pleinement des douces soirées andalouses. L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée, de la climatisation réversible et de placards intégrés, le tout dans un état d'entretien irréprochable.

La résidence propose des services haut de gamme, incluant une réception ouverte 24h/24, une sécurité renforcée et un restaurant sur place. Les résidents peuvent profiter d'une piscine communautaire avec un bassin pour enfants. Un atout majeur de ce bien est que les charges de copropriété incluent la consommation d'eau et d'électricité, facilitant ainsi la gestion locative ou budgétaire.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce studio est parfaitement desservi par le train reliant l'aéroport de Malaga. Que ce soit pour un investissement locatif à forte rentabilité ou pour un pied-à-terre de vacances, ce bien en bord de mer à Fuengirola coche toutes les cases d'un achat immobilier stratégique et serein.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:32 m²Terrasse:8 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor StudioOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 198 000

Prix au m²
€ 6 188 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 188 / m²
Base de comparaison
470 · Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 424 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 189 – 6 794 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
54 · Appartements · Chambres : 1 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 296 000
Prix demandé typique
€ 259 000 – 364 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 198 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 15 840
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 980
Total taxes et frais€ 20 020
Coût total d'achat€ 218 020

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 198 000
Apport personnel20% (€ 39 600)
%
ans
Montant du prêt€ 158 400
Mensualité€ 792,99
Revenu mensuel requis€ 2 643,29 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Fuengirola Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Fuengirola

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-40808·EUR 198 000€ 6 188/m²