EDENOVO

Attique à Fuengirola

Attique à Fuengirola - Main Photo
1 / 52
EDN-44554
À vendre
En vente depuis 10 juil. 2026
2Chambres
3Salles de bain
112 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse d'exception situé au cœur de Fuengirola offre une configuration rare et polyvalente, idéale pour les investisseurs ou les familles en quête de flexibilité. Entièrement rénovée selon des normes scandinaves de haute qualité, cette propriété de 112 m² est actuellement divisée en deux appartements indépendants, permettant ainsi de maximiser le potentiel locatif ou d'accueillir des invités en toute intimité.

L'espace intérieur se compose de deux chambres élégantes et de trois salles de bains, le tout baigné de lumière grâce à une orientation sud-ouest optimale. Une terrasse privée de 28 m² offre un espace extérieur privilégié pour profiter du climat de la Costa del Sol avec des vues urbaines et maritimes. Les finitions incluent du double vitrage, la climatisation réversible et des cuisines entièrement équipées au design épuré.

L'immeuble a bénéficié de rénovations majeures : façade repeinte, remplacement des trois ascenseurs et création d'un hall d'entrée accessible aux personnes à mobilité réduite. Un atout majeur est le solarium communautaire de 200 m², partagé avec seulement trois autres voisins sur le même étage, offrant un vaste espace de détente supplémentaire au sommet de la ville.

À quelques pas seulement de la plage, des commerces et des meilleures écoles, l'emplacement est stratégique. La proximité des transports en commun facilite l'accès direct à l'aéroport de Malaga. Ce penthouse représente un art de vivre méditerranéen dynamique, alliant confort moderne et proximité immédiate de toutes les commodités urbaines.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:112 m²Terrasse:28 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orientation Sud-OuestPerformance énergétique : {rating}G

Caractéristiques

JardinTerrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 649 000

Prix d'origine
€ 690 000
Prix au m²
€ 5 795 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 795 / m²
Base de comparaison
67 · Attique, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 6 255 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 164 – 9 279 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 649 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 490
Total taxes et frais€ 63 700
Coût total d'achat€ 712 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 649 000
Apport personnel20% (€ 129 800)
%
ans
Montant du prêt€ 519 200
Mensualité€ 2 599,24
Revenu mensuel requis€ 8 664,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-44554·EUR 649 000€ 5 795/m²