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Appartement en rez-de-chaussée à Fuengirola

Appartement en rez-de-chaussée à Fuengirola - Main Photo
1 / 38
EDN-85171
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
122 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement en rez-de-chaussée à Fuengirola se trouve au sein du complexe résidentiel 'The View', une construction récente de 2021. Alliant architecture moderne et confort absolu, cette propriété représente l'excellence de l'immobilier contemporain sur la Costa del Sol. Son point fort est sans conteste sa terrasse couverte de 42 m², offrant un espace de vie extérieur privilégié face aux jardins de la résidence.

L'intérieur de 122 m² propose un vaste séjour-salle à manger avec une cuisine ouverte haut de gamme, deux chambres élégantes et deux salles de bains. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains privative. Chaque détail a été pensé pour maximiser la luminosité et le bien-être des occupants, avec des finitions de qualité supérieure qui garantissent une pérennité esthétique et structurelle.

Les résidents bénéficient d'installations de prestige, notamment une piscine, une salle de sport, un spa et un service de sécurité 24h/24. Deux places de parking et une cave spacieuse complètent ce bien. Côté investissement, cet appartement génère un revenu locatif brut annuel de 52 000 €, avec un historique de gestion vérifiable, ce qui en fait un placement financier particulièrement performant dans le secteur de Fuengirola.

Idéalement situé, le complexe permet d'accéder à pied à la plage de Los Boliches et à la gare de train menant directement à l'aéroport de Malaga. Proche des commerces, des écoles internationales et des loisirs, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique tout en profitant du calme d'une résidence sécurisée. Une opportunité rare pour combiner plaisir personnel et rentabilité locative.

Découvrir Fuengirola

Fuengirola est une ville très pratique pour la vie quotidienne sur la Costa del Sol : on peut y vivre sans voiture, avec des trains directs vers l'aéroport et un réseau d'écoles bien développé.

Surfaces

Surface:122 m²Terrasse:42 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Nord-EstPerformance énergétique : {rating}B

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:FuengirolaQuartier/Ville:Fuengirola
Prix demandé

€ 575 000

Prix d'origine
€ 595 000
Prix au m²
€ 4 713 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 713 / m²
Base de comparaison
68 · Appartement en rez-de-chaussée, Fuengirola
Prix demandé médian au m²
€ 5 483 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 089 – 6 770 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
308 · Appartements · Chambres : 2 · Fuengirola
Prix demandé médian
€ 525 000
Prix demandé typique
€ 384 000 – 695 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 575 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 47 750
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 750
Total taxes et frais€ 56 300
Coût total d'achat€ 631 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 575 000
Apport personnel20% (€ 115 000)
%
ans
Montant du prêt€ 460 000
Mensualité€ 2 302,87
Revenu mensuel requis€ 7 676,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-85171·EUR 575 000€ 4 713/m²